，登记义务人为其义务主体，具有主体的特定性。 2、标的物不同。物权关系是主体之间对物的占有关系，因而，物权的标的物是物而不是行为。债权 （错误或疏漏）进行改正补充而进行的登记。由于不动产登记具有登记权利正确性推定效力以及保护善意第三人的公信力，不动产登记瑕疵使得不动产事实上的权利人（真正权利人）的权利 ...
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生效主义，而既然要登记，亦可推定商标权质押是不必转移对商标权的占有的。担保法对权利质押中哪些权利需要转移占有的规定是十分明确的。如第七十六条规定 质押体系的背景资料显然知之甚少，孰不知《日本民法典》所规定的抵押标的物惟限于土地、建筑物等不动产，动产质押是昭和八年（１９３３年）之后逐渐由特别法加以规定的 ...
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；第五条规定了八种不得查封、扣押、冻结的财产，以保护被执行人及其所抚养家属的生存权、人格权等基本权利等。对各级人民法院来说，这意味着尊重和保障人权以及 判断。基于这一思路，我们认为，被执行人占有的动产推定为其所有，登记在被执行人名下的不动产、特定动产和其他财产权推定为其所有，人民法院可以查封。根据这个 ...
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人所享有或有权转让的一切权利，有限利益的买受人只在买得的利益范围内取得权利的除外。拥有可撤销权利的人可以对付出了代价 动产所有权。适用于不动产的时效期间是12年〔19〕。作为英国法的继受者，美国法中也有同样的制度，称为“以反向占有取得”（acquisitionbyadversepossession）〔 ...
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先买方如不进行登记也无法对抗后买而进行了登记之人，结果使不动产的双重买卖成为可能，并使完成登记的受让人完全取得所有权。参见［日］我妻荣：《日本物权法》， 在论及物权的优先效力时，都丝毫未提及优先购买权问题；虽然并不能就此推定著者反对该观点，但是显然也不能断定其赞同该观点。因此，笔者认为将此观点称为“通 ...
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合同中的债权。但由于涉及承运人对运送中物的占有和保管义务，更是由于法律对一般交易安全的保护，应明确权利转移的时间和条件。货物运达目的地并不当然发生权利 ，使合同双方不可能也没有必要就运送物所有权问题进行讨论。因此，在法理上可以推定托运人对所托运的物具有所有权。但是，托运人必须向承运人转移运送物的占有权 ...
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相对性事实上不会发生作用，例如在共有关系中，某一不动产属于共有人所有，尽管判决仅仅是针对其中的共有人所作出的，但因为共有关系，该判决实际上会对没有参加诉讼 、日体系的判决效力制度。法国的判决效力规定在民法证据编中，重在实体法上构成要件事实的推定，以求实体法上权利体系的调和，即使没有确定，判决也会对诉讼 ...
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16 条规定：国家出资企业对其动产、不动产和其他财产依照法律、行政法规以及企业章程享有占有、使用、收益和处分的权利。立法上的国有企业法人财产权已顶格规定， 与量化的前提法人去完人化 法人完人化追求在东西方世界造成的根本恶果并不是助推公司帝国崛起，而是这一完人化无论在东西方均不是在市民社会自生自发的的 ...
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约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使 ，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八十二条的规定行使留置权。第一百零九条债权人的债权已届清偿期，债权人对动产的占有与其债权的发生有 ...
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约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使 ，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八十二条的规定行使留置权。第一百零九条债权人的债权已届清偿期，债权人对动产的占有与其债权的发生有 ...
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