二手房买卖过户后贷款 -全站搜索

还未到期，但是有可能会逾期产生高额违约金，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？

另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金/天*未付款，15天后我的上家可以随时同一个房产公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的 ...

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土地性质是出让，遇到拆迁如何补偿

买了一套二手房（单位宿舍），房产证已经过户，并已抵押贷款，但土地证还没有过户，下面想请教几个问题。现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳价格，但当缴纳契税的时候又写了另外一个价格。可土地证办理需要看契税缴纳的单子和买卖合同，这样肯定穿帮，请问有什么办法吗，补缴差价吗？谢谢各位律师。...

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转按揭的业务流程

买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银 ...

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丈夫拒绝房产证加名妻子起诉案例

登记结婚。2007年1月，经人介绍，双方按揭买了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入偿还贷款至今。荆女士说，现在丈夫提出离婚，而且拒绝在 ...

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丈夫拒绝房产证加名妻子起诉案例

登记结婚。2007年1月，经人介绍，双方按揭买了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入偿还贷款至今。荆女士说，现在丈夫提出离婚，而且拒绝在 ...

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丈夫拒绝房产证加名妻子起诉案例

登记结婚。2007年1月，经人介绍，双方按揭买了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入偿还贷款至今。荆女士说，现在丈夫提出离婚，而且拒绝在 ...

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何时才能拿到房子？？

迎接宝宝的到来。看了许多处房子，最终看中了一套三房一厅一卫的精装二手房。在中介的见证下，我们签定了《房屋买卖合同》（中介提供的合同范本）当时双方约定是今年7月住期太短很难租到。我们于8月12日拿到了房产证了，与银行方面也签了贷款合同，银行说大概9月15日会放款出来。我想咨询一下，到了9月1日交房日期 ...

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如何辨别是否为夫妻共有财产

同意出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家值得关注筹备，A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋，在过户时，产权证上登记的人名为A，那么在A与B领取结婚证后，也未到行政机关更改产权证上 ...

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原告顾XX诉被告上海XX房地产经纪事务所居间合同纠纷案

184万元整为房东到手价，为过户之用，合同价写明为1,398,000元”；“到手价”三字是被告经办人应出售方的要求、并经过原告同意后添加的，而备注栏上的，致使原告与案外人就上述房屋的买卖合同未能签成，责任在于被告。庭审中被告虽提供了原告签署的佣金确认书及二手房付款收据，欲证明原告对“到手价”184 ...

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上海某某房地产经纪事务所诉白某某等居间合同纠纷案

行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按约定金额10,000元支付佣金给乙方。同日，；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在二手房屋买卖中，居间人获取报酬的前提首先是促成买卖 ...

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