，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和《海南经济特区住房公积金 以后还款须先补还逾期尚欠本息。第二十四条 借款人未按合同约定还款在一至三个月(期)内的，受托贷款人应每月及时发出催交通知书；超过三个月 ...
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按借款合同规定按期直接支付。第十七条贷款的偿还。贷款偿还方式和还本付息计划应在借款合同中规定。个人住房贷款可采用等额本息还款法和等额本金还款法 五条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防止保险中断，借款合同应规定，贷款人可以代替借款人办理保险，保险费用由借款人承担，保险权益属贷款人；在保险 ...
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贷款成数不超过80％。 第三十六条 商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对 ...
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，支持省直单位职工改善居住条件，规范住房公积金个人住房贷款管理，维护借贷双方合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《江西省住房公积金管理办法》的规定以及有关金融法规 贷款的偿还第十四条借款人应从借款的次月起按贷款合同规定的还款方式与期限归还贷款本息。贷款期限在１年以内（含１年）的，实行到期一次性 ...
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证明；五、还款保证人的资格证明材料；六、贷款人要求提供的其他证明文件或材料。第三章财产抵押、质押和第三方担保第七条下列财产可作为住房贷款的抵押物或 的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单）及其 ...
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，被告朱建军确实与金博置业公司及原告签订了《中国建设银行个人住房借款合同》、《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》、《借据》及公证书，但原告将贷款全部 义务，故被告朱建军以被告金博置业公司未将借款交付给被告朱建军，其不承担还款义务的抗辩理由不能成立。被告朱建军与被告金博置业公司之间的纠纷可另行解决。 ...
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承担连带保证责任。被告谢伟华辩称，对原告起诉的事实及理由没有异议，现被告没有还款能力，愿意用抵押的房产偿还原告借款本息。被告金博置业公司未作答辩。原告建行 签订后，被告谢伟华与建设路支行还分别签订《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》和《房地产抵押合同》各一份，主要约定，被告谢伟华委托建设路支行在 ...
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，系处分自己权利的行为，并不能成为刘婵娟减轻或免除自己还款责任的理由。富民公司与无锡招行签订的个人住房贷款回购保证合同，也不违反法律禁止性规定，自签订时成立并生效，富民公司应当对刘婵娟的还款付息承担连带责任。据此，无锡市崇安区人民法院判决：维持(2008)崇民二初字第1069号民事 ...
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紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款”。在履行合同过程中，被告和第三人先后到中信银行、邮政储蓄银行、民生银行申请 原告、被告及第三人之间的权利与义务。证据3、收款收据、公证书、个人借款提前还款申请书，证明原告已经履行相应的义务。证据4、第三人发给被告的通知函， ...
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约定的扣款方式。 (二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。 四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素 或授权代理人签字和贷款人负责人或授权代理人签字(或加盖名章)并加盖公章(或个人住房贷款合同专用章)生效。 十三、本协议一式三份，具有同等法律效力。 借款人或 ...
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