，究其主要原因主要有：1、物业产权界定不清晰。当前，我国的建筑物区分所有制度没有建立，小区的物业产权仍然不清晰，如：绿地、会所、停车场、道路、物业 管理监督机制。监督机制包括三个方面：一是政府部门的依法监督管理；二是消费者即业主对物业管理服务进行合法监督。具体的形式是全体业主召开业主大会，选举产生业主 ...
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的少量物业费直接用于合同约定的未来假日一期业委会应付费用的支出，以维持小区管理服务工作的正常进行。因为未来假日一期业委会掌握共管帐户名章，所以共管账户亦 7月起诉未来假日一期业委会要求支付2005年4月1日以后的物业临时办公用房和保安临时用房的租金，未来假日一期业委会决定聘请律师应诉，故要求安信行公司 ...
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参展方有违法行为的，应该及时向有关管理部门报告。第十四条会展场馆方应当制定安全防范工作制度，组建安全保卫机构，配备专职保安人员。会展活动属大型群众性活动的 会展知识产权保护的合同示范条款或文本，并向社会公布。 第三章会展扶持和服务 第二十一条市人民政府设立会展业专项扶持资金，主要用于以下方面：（一）对 ...
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； (七)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权 使用满两年的，应当成立业主大会，召开首次业主大会会议。第十条 物业管理区域符合第九条第三款所列条件之一的，建设单位应当书面报告物业 ...
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周六全天业务接待： 2、24小时受理居民房屋报修， 365天有维修服务； 3、公开办事制度、公开办事纪律、公开收费项目和标准： 4、办公场所整洁、有序 漏修缮的，必须进行回访。 岗位规范： 管理员：敬业爱岗，熟悉业务，善于协调，管理有序。 接待员：热情主动，登记准确，处置及时，件件落实。 维修员：约时 ...
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20％以下(无绿地不收费)为0．03元。绿地率指物业管理区域内绿地占该区域占地面积的百分比。3、保安管理费每平方米建筑面积每月不超过0．02－0．04 的监督。第十八条 自治区、盟市价格主管部门按照管理权限对物业管理服务收费实行年审制度。第十九条 物业管理企业应严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的 ...
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公共性服务：公共卫生的清洁、公用设施的维修、保安、绿化、车辆在物业管理区内的场地占用。(二)公众性代办服务收费，实行政府定价或政府指导价。是指代收代缴水电费、 等级证书》和《收费许可证》，并实行年审、验证制度。凡经批准收费的物业管理单位，应详细填写《物业管理服务收费卡》，并开据国家规定的发票。第十条 ...
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维护费；(三)保安费；(四)汽车、自行车等车辆的存放费。第九条 下列物业管理服务收费项目实行政府指导价：(一)室内设施维修费；(二)异产毗连房屋的共用部位 设施专用基金的利息中支付，不足部分按照下列规定支付：(一)属于按照国家住房制度改革政策优惠出售的房屋，从原产权单位建立的住宅维修基金及其利息中支付 ...
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第四章旅游教育及岗位培训 第十九条旅游经营管理人员和服务人员实行岗位培训和持证上岗制度，须经旅游行政管理部门和有关部门组织培训合格并获得培训证书后 五章旅游安全 第二十五条旅游经营单位必须配备相应的旅游安全设施和保安人员，建立健全安全管理机构和规章制度。有关部门应及时对其安全设施和措施进行检查验收。 ...
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配备安全技术负责人，聘任安全监督员。(十一)矿井必须建立瓦斯检查、管理和日报审查制度，主扇风机开停制度和运行记录，入井穿戴检身和出入井清点登记制度 根据本辖区小煤矿技术力量，应组织中介安全技术服务站，对小煤矿提供安全技术咨询服务、承担安全技术责任。 九、对不符合基本安全生产条件的煤矿，各级人民政府有关 ...
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