。物业管理用房及社区组织用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付，其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案中标明。对物业管理用房和社区组织用房的 设备等设备。公共设施是指物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、停车场库、照明路灯、给排水、燃气等各种管线、消防设施、窨井、化粪池、绿化、 ...
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第二十五条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的单位或者个人，应当按照下列规定向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者 规划许可证的建设单位或者个人办理用地批准手续的;(五)对未取得建设工程规划许可证的建设项目办理施工审批手续的;(六)对未经核实或者经核实不符合规划许可要求和 ...
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组织实施环境卫生设施的建设。公共厕所、垃圾中转站、果皮箱、环境卫生专用车辆停车场、垃圾无害化处理场、环卫工人休息场所、环卫车辆清洗站等环境卫生设施，应当 概算。环境卫生设施应当符合国家规定的城市环境卫生标准，并与主体工程同步设计、施工和交付使用。?第二十条城市街道两侧应当按照规划设置垃圾中转站、公厕、 ...
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性质以及其他应当确定的规划设计、建设要求，经市人民政府批准，作为土地使用权出让合同的组成部分。受让方在办理土地使用手续前，应当向市城市规划局领取建设用地规划许可证 工程应根据其功能按城市规划局批准的要求设置停车场（库）、污染治理工程、环卫设施、消防设施、人防工程、供电、电讯、供水、供气、绿化及其它辅助 ...
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、水利枢纽等水利项目；（五）城市道路、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；（六）生态环境保护项目；（七）其他基础设施项目。第八条 办法第七条至第十一条规定范围内的各类工程建设项目，凡达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；（二）设备 ...
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、水利枢纽等水利项目；（五）城市道路、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；（六）生态环境保护项目；（七）其他基础设施项目。第八条 办法第七条至第十一条规定范围内的各类工程建设项目，凡达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；（二）设备 ...
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景观等因素科学制定建筑密度、容积率、建筑间距、沿街退缩道路红线、绿地率和停车场(库)等城市规划管理的技术规定，报市人民政府批准后颁布实施，并报市人民 期满不拆除的；(四)未经规划部门检查放样定位而擅自施工的或擅自移动建设工程位置的；(五)利用失效的建设工程规划许可证及其它证件进行建设的；(六)建设工程 ...
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的注意事项。建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接 ，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第三十一条 物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给物业 ...
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、饭店、展览馆、博物馆、体育馆、影剧院、医院等公共建筑，建设单位须同时建设相应的停车场。所有临街建设单位，须按城市规划的要求负责门前绿化和铺砌相临的人行便道 ，并通知有关部门到现场处理。否则，造成的一切后果由施工单位和建设单位承担。第四十七条 工程竣工后，建设单位应通知城市规划行政主管部门参加验收。凡 ...
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道路地下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理，也可委托物业管理企业维护、管理，应与之签订委托管理合同，委托合同期限应与《物业管理委托合同 一)践踏、占用绿地、攀折花木；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能 ；(三)乱堆垃圾、杂物；( ...
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