依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人鲍士芳、被上诉人全赢公司和被上诉人蓝盛琪公司的共同委托代理人田改香到庭参加诉讼。原审法院经审理查明：2005年 款的规定，诉请法院撤销业主委员会的决定或者根据《物业管理条例》诉请确认业主委员会成立无效，但在此之前即“和解协议”有效的情况下，部分业主无权就已终结的 ...
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单位无偿提供，产权属全体业主所有。在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业 五章 物业委托服务第二十五条 物业管理原则上由业主委员会采取公开招、投标方式选聘物业服务企业。根据实际情况经房产行政主管部门批准，也可采取协议选聘 ...
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代理人陈某，上海市秦某律师事务所实习律师。被告上海某物业管理有限公司。委托代理人潘某，上海市某律师事务所律师。委托代理人嵇某，上海市某律师事务所律师。原告姜某、 应尽的义务，该义务的履行本无需依赖于他人的提醒，本案中，物业公司在进行小区物业管理活动中针对小区中存在的高空坠物现象已通过在电梯口及楼道张贴 ...
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石景山区金顶街3区204号。委托代理人王玉泉，北京市汇源律师事务所律师。原告北京首钢实业有限公司物业管理分公司（以下简称首钢实业公司）与被告北京红光金鼎 实业有限公司物业管理分公司。上述事实，有各方当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为:首钢实业公司与红光金鼎公司签订的《供用热协议》， ...
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三交纳滞纳金。2005年9月30日乙公司与原告又签订了《一、二期物业管理全权委托补充协议》一份，协议约定：延长一、二期合同履行期限，时间 物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的诉讼 ...
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（反诉第三人）上海xx物业管理有限公司，住所地上海市虹口区车站北路。法定代表人王xx，职务总经理。委托代理人华xx，该公司员工。委托代理人蔡xx，该公司 专业的装修队伍，解决原告家自用部位卫生间漏水问题，经该物业推荐xx公司，本人同意与xx公司签订协议，所有的一切费用开支，包括以后的施工质量与xx物业 ...
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经多次催要无果，无奈诉至法院，请求：1、判令被告立即支付102个月的物业服务费共计2133元、滞纳金5751元及逾期付款利息；2、本案诉讼费用由被告承担。 年10月13日，原告居和物业公司(乙方)与被告(甲方)签订《洛阳市军安小区物业委托管理协议》一份，对委托管理内容、管理期限、双方的权利义务等进行了 ...
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的有关房屋的问题承担责任。对证据6有异议，与本案没有关系。证据7属于无效协议，因为金淮花园小区属于居民楼，根据法律规定，居民要改变房屋用途的，需要经过 法律规定，业主需要装修房屋，应当事先告知物业公司，同样，物业管理企业对辖区内装饰装修者，应当核对其是否业主或受业主委托施工的人。在原告房屋内实施装修， ...
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，且被告与房地产开发商签订的房屋买卖合同及补充协议中没有关于物业管理的约定，也没有业主公约，被告无义务交纳物业服务费及违约金；其次，本案被告不适格。原告 ，原告与四川万景房地产开发有限公司签订了《物业管理委托书》，房地产公司将“万景湖畔枫景”小区委托给原告实行物业管理。 2006年7月22日，双方就对 ...
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组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张才恩，被告铁通郑州分公司委托代理人邱波，被告河南天明公司委托代理人赵静、叶健虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张 2006年9月4日，房屋交付使用。同日，原告张才恩与被告天明公司签订《前期物业管理服务协议》一份。2006年初，被告铁通郑州分公司在天明园小区3号 ...
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