公有住房承租人 -全站搜索

上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答

在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，同住人： 1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因

能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2．单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2．承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人 ...

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沈x诉顾x等买卖合同纠纷

方手续均由其夫沈x操办，出售合同中顾x为盖章确认。在职工家庭购买公有住房协议书中承租人沈x签名处为沈x所签，顾x处签名亦为沈x所签。在x 一起居住于本市浦东新区x的祖传老宅。1992年该老宅动迁，根据当时的动迁政策，按住房调配单原告及丈夫、儿子分配到本市浦东新区x房屋（以下简称x房屋），父母及哥哥分配 ...

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王智勇与上海西部企业（集团）有限公司租赁合同纠纷案

妙生应该知道转移要登记，故应承担重大过失责任。上海西部企业(集团)有限公司认为作为公有房屋的出租人，且该物业的管理单位又是下属曹杨物业有限公司，而“西部房产杏，上海西部企业(集团)有限公司自行审核，将原房屋承租人张胤的户名变更给杨妙生的行为，违反了《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定；杨妙生一家 ...

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靳双权律师代理的一起继承纠纷案件

其承租权不能为继承人所继承，因此基于该公有住房所产生的拆迁补偿款在承租人死亡的情况下，只能归新的承租人或者原承租人共同居住的人享有，而不能成为原承租人，这一份拆迁补偿款作为其个人合法财产，其继承人有权利继承。如果拆迁补偿款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁补偿款就应当归属其他共同居住人，而不是作为 ...

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一起继承纠纷案件？

其承租权不能为继承人所继承，因此基于该公有住房所产生的拆迁补偿款在承租人死亡的情况下，只能归新的承租人或者原承租人共同居住的人享有，而不能成为原承租人，这一份拆迁补偿款作为其个人合法财产，其继承人有权利继承。如果拆迁补偿款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁补偿款就应当归属其他共同居住人，而不是作为 ...

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徐某某诉上海某某工具（集团）有限公司等房屋买卖合同纠纷案

字样。在落款日期为2000年5月14日的《购买公有住房协议书》上载明：“某某二村40号505室房屋承租人徐某某，经与本户同住成年人协商一致，同意。本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上成年同住人均有资格认购房屋，且在上述人员中确认权利人并签署 ...

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北京市公房拆迁补偿范围和标准

管理部门或直管公房经营管理单位不予变更产生纠纷提起的诉讼。以上因变更直管公房承租人或租赁关系问题引发纠纷提起行政诉讼的，应以政府公房管理部门或法律、法规、所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人 ...

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简述公房拆迁法律问题面面观

单位拒绝变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销；3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人 ...

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