．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施设备处于良好状态。6．多人合租的，由 的情况进行监督检查，有关单位和个人予以配合，如实提供资料。在监督检查中，房屋管理机构有权采取以下措施：1．2名以上工作人员可持工作证明，在至少1名 ...
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各区县（自治县）国土房管局、国土资源局、房管局，各分局：《重庆市公共租赁住房管理实施细则》已经市政府第88次常务会议审议通过，现正式印发，请遵照执行。 公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施设备处于良好状态。6．多人合租的 ...
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有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯 的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。 ...
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每年至少一次公布物业收支账目北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号文）， 标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施 ...
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责任的理由： 一、根据过错原则，邱金玉没有过错 在民事侵权案件中，承担责任的原则是：“过错责任为原则，无过错责任为例外”。无过错责任承担，要有法律 设备的，应事先通知物业公司； 房屋的共用设施设备及其运行的维护和管理，由物业公司负责； 房屋的共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 ...
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管理办法》和国家建设部、财政部关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，是违法约定，应属无效。鉴于以上事实和依据，反诉人请求人民法院 少于30万元，第12条规定乙方每年向甲方支付人民币6万元，作为业主委员会活动管理经费及小区公益性活动，第13条规定乙方保证在2003年12月20日之前 ...
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信息和房地产企业诚信经营情况。 第六条房地产主管部门应当建立健全房地产开发经营监督管理机制，向社会公布举报投诉方式，受理举报投诉，依法查处房地产开发经营活动中 保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等资料； （五）市政公用基础 ...
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。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交 作风，加强协调配合，强化服务意识，提高办事效率，为住宅和房地产业创造宽松的发展环境。建立房地产市场需求分析和预测信息系统，加强房地产统计制度建设，引导 ...
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的规定，上交给房屋主管部门或转移支付给物业管理单位的已售开发产品共用部位、共用设施设备维修费，经主管税务机关审核，允许税前扣除。支付超出规定标准的 。3．主管税务机关要对企业提取准备金冲销纳税调整情况列入纳税评估对象进行税务管理。4．主管税务机关应重点审查：(1)价值恢复或转让处置有关资产会计报告年度 ...
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项保留23项1、住宅共用部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁 收资本备案13、市级财政农业发展专项资金划拨审核14、财政性投(融)资基本建设项目的工程预(结)、决算审核15、行政事业性收费项目设立申报16、市级预算收入退库 ...
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