管理土地无关的建筑并恢复地貌，其继续占用土地的行为侵害了合作社的土地所有权；李荣奎在承包期间经营管理不善，人为造成田地荒芜，部分果树死亡，果树产量逐年 支持。对此，该院进行如下评述： 一、关于土地承包合同的性质问题。按照承包的具体方法和承包地功能的差别，农村土地承包区分为家庭承包和其他方式承包，家庭 ...
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、新情况，在我县辖区内最突出的是农村房屋产权共有人的确定问题。 在以前各地对房屋无相关权属证件的情况下，在房屋共有人的确定上通行的做法是：土改 份额，共同享有财产的所有权，不到共同共有关系终止，共有财产不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即 ...
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现代意义的地上权概念产生于德国民法，因为关于物权的概念最早产生于德国民法。德国民法不承认建筑物的独立性，在土地与房屋之间的关系上依“附和”的民法原理， 设定地上权后，该建筑物为地上权之构成部分”。可见设立地上权制度的目的在与阻止土地所有权人对地上物的附和，在不影响否认建筑物独立性之立法传统的前提下， ...
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建筑物以解决市民的居住问题，使土地之效益发挥到最大。高层建筑物，是空间的纵向延展，由于其造价昂贵，绝大多数市民不可能独自拥有其全部所有权，而只能以租赁、 这事却真实发生在吉林省东丰县城。1992年，个体户刘学东迁入新居并办理了房屋过户手续，其楼下房主为工业局所属机电公司。在迁入前，楼上楼下住户曾为一楼 ...
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土地交还农户，使承包者丧失对组织的信任，丧失再投资的信心。这一问题如果全部支持农民的要求，农村的信用危机将更加严重，对以后类似的工作开展埋下隐患。 三是 行为就应该是有效的。 2、查流转后的土地用途和性质。法律规定，土地承包经营权流转后，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。凡悖于上述规定的，应 ...
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未来的物权法将农地物权化，其必要性自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、土地法等法统的 准予适用。民法通则中的财产法的规定的效力应低于物权法的效力。但担保法中关于担保物权的规定应予废止。这样才能解决立法体系上的矛盾，并使之归于 ...
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可以认定。出资者对资金投入的财产（房屋），应当享有相应的所有权。原审被告之夫出资的事实结合房屋建好后原审原、被告按农村风俗同时乔迁、亲朋以兄弟俩共同 》规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）规定：对于共有财产，部分共有人主张按 ...
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规定，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，确保征地补偿安置工作的顺利进行，结合我市实际，制定本规定。一、关于实施主体和职责问题（一）区、 统一收回，作为被征地农民社保用地。3、征收原集体企业的土地和房屋，其补偿费属土地和房屋的所有权人，原企业留地指标按该村原总人口与需要货币安置人口 ...
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土地，应当尽量安排好当地农民的生产、生活，并给予适当的补偿。被征地的农村集体经济组织及其成员，必须服从国家建设需要，积极支持和配合征地工作的实施，不得阻挠 ，并可处以非法所得额50％以下的罚款。”）第三十四条擅自与土地所有权单位或者非土地所有权单位签订用地合同的，其签订的合同无效，由市、县、自治县土地 ...
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面积）、临时搭建附属物占用的公共用地不能补偿；农村拆迁房屋外没有土地使用权证的空地按国土部门规定的征地标准进行补偿。房屋内的空地（包括老祖屋内天井等空地） 产权不明确是指无产权关系证明、产权人下落不明、暂无法考证产权的合法所有人。房屋所有权有争议，以及在拆迁公告规定的搬迁期限内未申报产权等情形。第三十 ...
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