法院撤销了一审判决，并确认拆迁人与张某某之间签订的拆迁补偿安置协议无效。【律师评析】该案争议的焦点有三个问题：第一，刘某与张某、张某某之间签订的 拆迁人与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是指对被 ...
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有关问题的通知》(湘政办发〔2009〕4号)等文件精神，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称被征地农民为怀化市城市规划区内农村集体土地被 国家规定办理了离退休、退职手续，领取社会养老金的人员;(四)因其他原因将户籍迁入农村村民委员会而未依法承包农村集体土地的寄住人口、暂住人员;(五)法律法规另 ...
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运动的主要动机之一，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低 。因此，中国应该在宪法和法律上明确公平补偿原则，并确立以公平市场价值为补偿标准，把征收农村集体土地的补偿费改为按市场价值计算，虽然并不存在直接的 ...
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不只是发生在城市建设中，也发生在农村，非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收 《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序 ...
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不只是发生在城市建设中，也发生在农村，非国有财产的征收也不仅仅是城市建设需要解决的问题。《物权法》除了第42条规定集体土地和其他非国有不动产的征收 《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序 ...
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，享受同等政策待遇。农民进入城镇落户，可保留农村集体土地的承包经营权，并鼓励依法有偿转让，同时享有原村级集体资产权益和分配收益，承担相应义务。积极推进“城中 的合法权益，采取就业安置、货币安置、留地安置等多种途径，解决农民就业问题。集体土地征用为国有的，按照国家规定给予足额补偿。要逐步创造条件，把转为 ...
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》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》中得到解决。宪法和普通法的 拒绝明确其概念。 三、公共利益界定模式 2004年宪法修正案中明确规定了国家对农村集体土地的征收征用和对公民的私有财产的征收征用都必须是为了公共利益的 ...
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合法权益，人民法院应当严格审查强制执行的依据是否合法、合理。[1] 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条规定，县级以上 房屋征收、强制拆迁由于政府不得责成有关部门强制拆迁，必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 综上，行政强制法施行后，涉及 ...
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问题目前是带有敏感性甚至是禁区性的东西，比如说土地制度，土地到底有没有私有化的问题？国有土地是不是只归中央政府所有？农村集体土地的所有权到底归谁？是农民集体 没有突破-这“突破”不是标新立异，而是促进法治发展、市民社会的完善-这是不行的。第三是关于人格权法的问题。前面我已说过，人格权法必须单独成篇，不 ...
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的认知。3月23日下午，中共中央政治局进行第四十次集体学习，安排的内容是关于制定和实施物权法的若干问题。王利明教授和中国社会科学院法学研究所梁慧星研究员 承包经营权的物权，这是在不改变我国农村集体土地的性质的基础上，最大限度的保护农民利益的重大举措。土地承包经营权的物权化也为稳定承包经营关系提供了法律 ...
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