的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷 平等、自愿、协商的基础上订立《房屋转让协议》，是双方真实的意思表示，买房人张波构成善意第三人，西安市长安县信用合作社联合社当时对该转让行为亦认可 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：二被告系夫妻关系，被告方在2001年买房时拿原告款46870元，后由于各种原因，被告一直不还，在2007年7月份 。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条： 债权人就婚姻关系存续期间 ...
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的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷 平等、自愿、协商的基础上订立《房屋转让协议》，是双方真实的意思表示，买房人张波构成善意第三人，西安市长安县信用合作社联合社当时对该转让行为亦认可 ...
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和履行过程的行政干预尤为明显，如对商品房预售合同采强制登记制度等。 （三）关于商品房买卖中订购书的法律问题 1.商品房订购书的概念 商品房订购书也称认 合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。 笔者认为，这种观点有值得商榷之处。首先， ...
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第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条规定：“婚姻法第十七条关于 原告刘巧惠要求确认被告陆晓安与被告张书政、马松梅之间的房屋买卖合同无效，被告张书政、马松梅返还房屋及权利证书（土地使用证 95H4953号，房权 ...
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离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）第22条第二 子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有 而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会 有所不同)。4,须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关 ...
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跃华。庭审中，杨××明确表示不愿意与朱××继续履行合同。本院认为，2009年4月12日被告杨××收取吉跃华买房订金，于2009年4月21日又与原告朱×× 中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下： 一、 ...
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瞠目结舌。但由于我们自身疏忽造成没有保存充足的证据，仅有各位业主自己记得这些事，被告矢口否认以及问题多多的《合同》和违规收费的收据。[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt][/size][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]被告与我们 ...
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离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）第22条第二 子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有 而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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