、集体和个人利益，遵守平等互利、协商一致、诚实信用的原则。第二章发包和承包第五条农村集体经济组织或者村民委员会是集体所有的土地等生产资料和依法取得使用权的 抵押的方式承包。第十条发包方与承包方对承包合同条款经过协商一致，订立书面协议并经双方及其法定代表人签字盖章，承包合同即成立。承包合同签订后，应当到 ...
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关键词：宅基地 农村房屋买卖 案情回放： 2002年7月1日，北京市通州区宋庄镇辛店村村民村民马某与河北籍画家李某签订了房屋买卖协议，约定李某购买 建设；物权法规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定：任何单位和个人进行建设，需要适用土地的，必须依法申请使用 ...
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集体经济组织所有的其他资产。 第七条农村集体经济组织对农村集体资产依法享有占有权、使用权、收益权和处分权，任何单位和个人不得非法干涉。严禁非法侵占、哄抢 、发包、出租，但同等条件下本农村集体经济组织成员享有优先权。农村集体经济组织成员之间变更土地承包协议的，须经本农村集体经济组织审查同意，并报乡(镇) ...
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、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七条禁止买卖、出租和擅自转让土地。凡需变更土地所有权、使用权的，必须经过县（市）以上人民政府批准由土地 和其他农、牧业生产单位，须报市、县人民政府批准。居民点建设用地要加强管理。农村社员新建房屋宅基地，每户不得超过三百五十平方米；城镇郊区，每户不得超过二百 ...
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第二章发包方和承包方第九条依法享有集体资源、资产所有权或者国家资源使用权的农村合作经济组织，是农村承包合同的发包方。乡、镇、村合作经济组织未建立的，由 研究同意后，方可承包。第十二条农村合作经济组织的土地承包，以家庭联产承包为主。其它项目的承包可以由经营组织或者个人承包。由家庭或者经营组织承包的，必须 ...
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、乙方卢××、丙方漯河市高新区后谢乡卢庄居委会三方签订了一份转让赔偿协议。该转让赔偿协议的内容如下：甲方漯河市传染病医院是漯河市城市总体规划建设的重点项目， 取得的仅是案涉路段的管理使用权，而不具有案涉土地的所有权。土地补偿费则是给予土地所有权者的一种补偿，只能归农村集体经济组织所有。卢××虽然再审称 ...
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具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。 第五条 农村集体所有的资源、资产、经营项目和集体依法取得使用权的国家资源承包后，其所有权性质不变。 第 合同规定的用途；(二)擅自转包、转让承包合同；(三)非法买卖承包合同；(四)出卖、出租承包的资源或固定资产；(五)擅自在承包土地上挖土烧砖瓦、挖沙、采石 ...
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土地管理法》第十一条的规定“农民集体所有的土地用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书确认建设用地使用权”，被告董文太提交的加盖村委会印章的六塔 证据及原告的质证意见：1、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书、个人独资企业营业执照、税务登记证书、机构代码证，证明被告是经有关机关批准， ...
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祥协商，自愿承包，5.1组至今仍存在，该房屋的所有权归5.1组，在承包期内使用权归原告。3、调查贾××笔录，以证明被告对原告使用房屋的侵权事实。4、贾长平 月30日经第三人5.1组同意，第三人贾建祥、贾长安与原告签订协议，将原租赁土地房屋西边三间转租给原告使用，期限为2004年1月1日至2009年12 ...
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管理的指导和监督工作。第二章 资产权属第五条 集体资产范围：(一)集体所有的土地和法律规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源；(二) 或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。转让四荒使用权收取的资金，归农村集体经济组织所有。关联法规：地方人大法规（1）条第十三条 ...
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