歇地、垦荒五年以内耕地，按照当地耕地前三年平均年产值的四至六倍补偿；征用天然草地、空闲地、撂荒地、湖泊，按照当地耕地前三年平均年产值的二至 住宅用地，按照农村村民宅基地的标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的， ...
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。批准程序是行政机关内部的事情，农村集体和农民不参与其中的工作，在这里仅作简要的介绍;实施程序的每个步骤都涉及到被征用土地一方当事人的合法权益的保障问题 征地的主要公告有2个，一个是征地公告，一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要，为了规范土地征用的公告工作，国土资源部专门制定了《征用土地 ...
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、畜牧业、渔业生 产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次 依法收回尚无房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本（土地征用成本或城市房屋拆迁成本）、土地开发投入情况予以适当补偿；??（二）对原以 ...
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；2、原审已经查明，本案涉诉被征用的土地是被申请人的集体土地，被申请人有权根据集体讨论的意见，对本集体经济组织的成员分配征地补偿费用。原审第三人王惠连 ，该系列证据是柳州市柳南区太阳村镇老房村民委员对其管理的下属小队土地登记情况和土地征用情况等作出的说明，证实西鹅乡工作组人员将颁发给申请再审人的《土地 ...
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迅速，农村乡镇、各村屯道路建设全面展开。与此同时，农村土地也被大量征用，涉及农民土地征用、房屋拆迁等补偿款的数额较大，这为权力寻租、腐败案件频发提供了 分配和使用情况，加强对征用土地工作各环节的社会监督，确保监督不流于形式，并进行定期、不定期的检查和考评，以消除权力制约的真空。同时要对土地征用、转让、 ...
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安置、异地移民安置，从而大大拓宽了安置途径。具体来说，征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发 到户，也不得列为集体经济债务清欠资金。安置补助费，按被征地原用途补偿，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍，最高不得超过15倍，归需 ...
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、坐落，核发集体土地所有权证书，确认所有权。如有争议，可要求县级人民政府土地行政主管部门确认所有权，或者向人民法院提起确权之诉。 九、农村土地承包管理机关是 。承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除 ...
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：1、确山县国土资源局确国土（2009）110号文件《关于政府征用盘龙镇西郊四组集体土地补偿方案的请示》，确山县人民政府确政土（2009）37号文件《 安、张明亮四户与盘龙镇政府签订的地上附属物补偿协议，附属物登记表及领款手续；5、盘龙镇政府关于地上附属物补偿情况的说明；6、盘龙镇政府关于西郊四组征地 ...
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行政行为是有法律依据的。南阳市人民政府有关部门已经依法对被征用土地的农村集体和相关权利人进行了补偿、安置。南阳市人民政府作出（2003）164号文件后，公布了 未提出，二是现在提出，也应当寻求其它途径解决。 本院根据庭审举证、质证情况，认定以下事实： 1、关于原告所诉的南阳市人民政府宛政土（2003） ...
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的内容是什么。在合同中，约定的是经营果园，但是在具体内容上又约定土地征用后补偿的“青苗”的费用由谁承受。在习惯上，地上权的地上物一般称作地上附着物 。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也给农村集体组织领导徇私舞弊、侵害农民权益留下了可乘之机。新型的永佃权是符合我国农村的现实情况的。（三）对策 ...
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