人应负有真实情况告知买受人的义务；租赁或出借合同中，对租赁物或出借物品的瑕疵、安全使用事项等，出租人或出借人应负有将真实情况告知承租人或借用人的义务 仍不能清除因违背诚实信用原则所带来的不公平结果时，那么就可以通过撤销或解除合同的方式来最终解决。适用诚实信用原则应注意的问题1、诚实信用原则是《合同法 ...
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彩云服从原审法院判决。 本院认为，上诉人主张搬出租赁房屋系被上诉人要提高房租并要解除房屋租赁合同所造成，被上诉人不承认，因上诉人举不出具有高度盖然性证明标准 债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也应 ...
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在房屋被通知拆迁前，有权对外出租并适当收益，但为了避免承租方因租赁房屋产生损失，出租人应当将列入拆迁范围的事实告知承租人，并且应当签订不定期限的租赁合同， 权申请变更或者撤销，但因被告马XX未提出相应的诉讼主张，原告要求解除合同的后果也是合同的终止履行，故此，本院不因为原告的诉因不当驳回其请求，直接 ...
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违反合同约定，收取租金后未将房屋按约进行装修，又单方解除合同将房屋转租他人，导致合同已无法继续履行，故诉至该院，并提出前述诉请。一审法院经审理认为 合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定”，第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与 ...
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涉及土地承包经营权问题。被告提出的原告在迁出户口前所在的组集体经过集体开会讨论要收回原告的土地承包经营权，致原、被告双方签订土地租赁经营协议无法履行，要求 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2） ...
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编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2） ...
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租赁合同范本法律教育网整理如下： 编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一 ，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2 ...
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房屋租赁合同范本（标准版） 编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事 义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2 ...
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是承租者，并非产权所有人，也就是通常所说的二房东。在签订租赁合同时，承租者一定要注意出租人的身份，是否有权出租，如果是二房东，那么大方都是否同意其转租。 2、 一种契约，是双方的一种合意。在不违背我国强制性法律法规的前提下，应当对解除合同的条件，违约后果等内容详细约定，越详细越好。这样即使在合同履行中 ...
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