我和一家房屋中介签订了一份房屋买卖委托书，但之前说好，买房人必须首付6成才能成交。8月11三方签订一份居间人协议，协议规定自签订之日起，三日内将6成 卖这房子，要求收回之前办理的各项手续。目前只是办理了面签手续，银行解压和过户都未办理。对方明显有欺诈行为（1、银行已经于6月18日停止了二手房贷款业务， ...
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孟飞在接到府又合作社的通知后仍拒向廖顺敬、周银欢履行缴纳租金及签订新的租赁协议的义务，已构成对租赁合同的违约，故对李孟飞的抗辩理由不予采纳。府又 三十条的规定，剥夺其限制了李孟飞享有的法定的以同等条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李孟飞。2、即使 ...
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就石栏桥的房产及土地使用权的出让达成协议。2000年8月21日，被告与第三人李利明就其中大部分房产及场地出让签订资产协议书，后第三人在被告的 月19日以被告未给予优先购买权为由诉至原审法院，原审法院作出(2001)甬仑民初字第360号民事判决书判决被告与第三人李利明就原告承租的房屋买卖无效；原告享有与 ...
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杨某有一房卖于甲，并签订了买卖合同，合同由买方撰写，其中写明杨某代表其夫妻签订协议，如今后反悔或争议，由杨某全额赔偿甲的购房款，并按转让房屋总价的20%支付违约金。起初合同只让杨签字，但后面甲又让杨妻签字。 之后，甲也付清款，但迟迟未过户。杨某也多次催促甲去过户，但甲并未 ...
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道义镇正良村村民委员会（以下简称正良村）于2003年9月18日签订房屋产权及土地使用权转让合同，原告将于1999年从正良村购买的土地8140 与株式会社完成国有土地使用权的转让，并经国有土地管理部门批准，将该国有土地使用权过户到株式会社所办独资企业名下，使该独资企业获得该土地使用权。株式会社是一家在 ...
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农机有限公司。改制后，土地及大部分房屋已过户给纪明军，只留有三处工房仍在昌图县农机公司名下。企业售出后，昌图县农机公司至今未被工商部门吊销或注销。 （ 其举证、质证权利的放弃。根据庭审查明的事实，原告前身与被告昌图县农机公司签订的买卖合同合法有效，被告昌图县农机公司在收到货物后，应按双方的约定或法律的 ...
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道义镇正良村村民委员会（以下简称正良村）于2003年9月18日签订房屋产权及土地使用权转让合同，原告将于1999年从正良村购买的土地8140 与株式会社完成国有土地使用权的转让，并经国有土地管理部门批准，将该国有土地使用权过户到株式会社所办独资企业名下，使该独资企业获得该土地使用权。株式会社是一家在 ...
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你好，我在中介和房主签订了房屋买卖合同，原补充协议房主要求在11月30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后， 起诉我，我的违约责任如何（补充协议未写明违约责任） 1.是否可要求购房合同无效，由我承担相关交易费用，房产过户回原房主 2.是否我可以只承担11月30日到银行放款日的 ...
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的行使往往是带有一定的强迫性，即一旦出租人与第三人达成了购买协议或进行了房屋买卖行为，承租人在法定的期间内就有权要求出租人以同等条件将出租 任何条件，直接赋予了承租人优先购买权。我国城市房地产管理法第53条关于房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等 ...
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种类型是已交定金或意向金、预付款未签订正式买卖合同的;第二种是买卖合同已签订，但贷款合同未成立的;第三种类型是房屋买卖合同及按揭贷款合同均签订后 要承担相应的违约责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方为了达成协议在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体条件或者 ...
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