和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担的，则应当在合同中明确这一 许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 主持人：查看这五证要注意那些事项呢？ 安阳律师： ...
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载明：“本人承诺本次居间合同由李某代张某签字，如果有违约本人愿承担定金的双倍作违约金和其他相应的违约责任。”协议签订当日，原告支付被告李某定金30 适用定金罚则，两被告应将收取的定金返还给原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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日，俞某等收到诉状副本等材料。 原审法院认为，万业公司与俞某等签订的《上海市商品房出售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。合同 不支付房款。原审法院对合同履行过程中的事实认定有误。上诉人要求继续履行房屋出售合同，一次性支付购房款并愿意承担延期付款的违约金。上诉人据此要求撤销原审判决，依法 ...
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交房当日支付10,000元；合同第7条约定，违约金为定金全额即40,000元（所收定金以收据为准）。在合同履行过程中，如甲方（即被告方）违约必须双倍 中华人民共和国合同法》第六十一条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下：一、被告刘某、陈某、黄 ...
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按计划完成，佣金按2.5%计算。八、代理费用的确定：1、客户签订《购房合同》（前期已签订内部《商品房买卖协议》为准）并支付首期签约款，视为该套 金额的两倍赔偿众联经纪公司损失，并向众联经纪公司支付违约金10万元。其他关于双方的权利义务及购房者分期付款标准等内容，与2002年11月2日双方签订的《商品房 ...
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悔约，原告方不得向甲方索要定金，被告中途悔约的，应在悔约之日起30日内将订金还给原告，另付给原告相当于订金数额的违约金。如原告不能按期向被告 的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原告原红伟签订的预订单应属无效。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，出卖人未取得商品房预售 ...
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购房者承担合同约定的违约金，否则，合同不能解除。对此购房者表示出了不解与无奈。 实际上，对于此种情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”委托人有权解除 ...
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场地等；乙方负责项目销售，负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章；代理费的提取及支付方式，代理期限内乙方未售出套间 交定金由原、被告按5：5分成，如遇认购者交首期后违约，则违约金全部归属甲方，唯甲方必须按以上代理费比例支付原告代理费；甲方不按期支付代理费，按日 ...
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·基茨吉诉称：我们于一九九五年二月二十五日与被告北京新协房地产开发有限公司(以下简称新协公司)签订《北京市外销商品房预售契约》(以下简称契约)及《北京金融街“投资 定金及房款，甲方收到乙方通知后，应在十四日之内退还乙方己交付的定金及房款，但甲方无须向乙方支付逾期利息或作任何补偿，预售契约亦告终止。如果 ...
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请求判令被告协助原告办理房屋权属登记、支付违约金550 000元并承担本案的诉讼费用。原告为支持其主张向法庭提交的证据有：商品房购销合同1份、收据3份、会议 划转协议1份、合同备案信息证明1份和执行裁定书1份，拟证明原告与被告的房屋买卖合同关系成立，原告已付清全部房款，被告逾期交房且未协助原告办理房屋 ...
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