农科院）诉被告（反诉原告）辽宁筑成地产发展有限公司（以下简称筑成公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2006年4月28日受理后，依法由审判员吴波担任 现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 ...
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农科院）诉被告（反诉原告）辽宁筑成地产发展有限公司（以下简称筑成公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2006年4月28日受理后，依法由审判员吴波担任 现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 ...
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。上诉人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号民事判决， 7日“房屋认购书”一份，以证明双方该商品房买卖合同签订日期在2006年1月7日以后、2006年3月31日以前。但该房屋认购书显示逯静所认购的 ...
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商品房很多资料较为齐全且有现房查看，所以纠纷虽有，但未必像预售的那么多，尤其风险相对较低。在此，仅提及预售商品房认购和收楼的注意事项。 【关键词 且大量对外出售，则可能面临行政处罚或者购房者的集体诉讼，从而可能导致购房者认购该商品房的合同目的落空。 因此，购房者在听完中介或者开发商售楼处对楼盘的推介后 ...
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公司）、洛阳鑫创泰富房地产营销策划有限公司（以下简称鑫创营销公司）房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某某及其 该报纸，并未与被告咸亨房业公司签订商品房买卖合同。2010年10月10日，被告咸亨房业公司与袁××签订房屋认购协议，将都市梦园小区3号楼302室 ...
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梁伟英、陈晓民因与被上诉人黄守照、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第1357号民事判决，向本院 故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生 ...
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王华、王祥兰、湖南怡海三湘房地产开发有限公司（以下简称怡海公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（2009）开民初字第1497号民事判决，向 履行过程中，王祥兰以王华的名义与玮隆公司签订的《商品房认购协议书》构成表见代理，该合同对王华具有法律约束力。所谓表见代理是指善意相对人根据 ...
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地上海市松江区。法定代表人张某。原告郭某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月11日立案受理后，依法由代理审判员张孜 的认购书。以上事实，由《某商品房认购书》、收款收据以及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋认购书》第二条约定“乙方（原告）应2008年8月15日前与甲方（ 金额确系被告的笔误，造成了原告的错误认识，对此被告有过错；原告在签订该认购书时应明知该房屋的总价款为307321元，但对该房屋的总面积与每平方米单价 ...
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。原告李XX诉被告辽宁XXX房地产开发有限公司、被告吴XX、第三人郑XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月24日重新立案受理后，依法组成由审判员田 认购书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效。该《“XX雅居”内部认购书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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