合同》，均以低于《上海市商品房出售合同》的出售价格转让给原告，且均出具承诺书，承诺书主要内容为：当时购买的首付款由原告出资，其后余款的每月按揭也 系争房屋作为借款抵押担保，同日，双方至XX区房地产登记处办理了上海市房地产他项权利登记证明，该判决书中判决被告归还第三人XX2,500,000元及利息和逾期 ...
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与案外人何a签订《上海市内销商品房预售合同》一份并办理了预售登记。该合同约定：案外人向被告A公司购买××室房屋，房屋转让价677,616元。该合同 日起十日内注销设定在上海市××区××路××号××花园××区××号××室房屋上的抵押他项权利登记；二、被告A开发公司上海公司应于本判决生效之日起三十日内协助 ...
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签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则 登记，那么将无法证明自己对所购的房屋拥有合法所有权，更无法行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷 ...
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签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则 登记，那么将无法证明自己对所购的房屋拥有合法所有权，更无法行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷 ...
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之规定，他对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于益友置业公司其他任何债权；请求确认他与益友置业公司之间的商铺买卖合同有效，益友置业公司在判决生效后十五天内 的批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，虢志立不能对本案所争议的房屋享有最优先的受偿权。 ...
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之规定，他对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于益友置业公司其他任何债权；请求确认他与益友置业公司之间的商铺买卖合同有效，益友置业公司在判决生效后十五天内 的批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，何林志不能对本案所争议的房屋享有最优先的受偿权。 ...
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规定，她对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于益友置业公司其他任何债权；请求确认她与益友置业公司之间的商铺买卖合同有效，益友置业公司在判决生效后十五天 批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，卢劲松不能对本案所争议的房屋享有最优先的受偿权。综上所述 ...
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全及无权开发房地产的意见，不全属于本院审查范围。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该协议也应为无效。 名义出具收条；三和公司同意在收回基本出资和利润的情况下将房屋归我出售；转让权利不违反法律的规定；我已将房屋办理了房产证且法律允许公民预售和出售自己 ...
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人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，这类合同应一律认定无效。但笔者认为，不能简单的作出这样的结论。因为 子女的事实大量存在；而随着农村居民相对集中建房制度的开展，不少地方农村建起了商品房式的村民住宅楼，住在楼上的农村居民已不再拥有传统意义上的农村宅基地。农村 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2006年5月签订商品房预售合同一份，约定原告向被告购买本市X路X弄X号X层X室房屋（以下简称“涉讼房屋” 作为违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任的权利。故 ...
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