及中央空调使用费每月每平方14元共计2224元；合同最后又加注：在本合同原条款基础上，出租方赠送承租方承租商铺2个月使用权，即本协议租赁期限至 ，姚佳向鸿成公司交纳2007年10月15日至2010年10月14日期间商铺租金70783元，2007年10月15日至2008年10月14日期间管理费1011元 ...
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份，证明原告有违法经营的行为，造成了一定的社会影响。4、房屋买卖合同、商铺经营委托合同书及仲裁裁决书、返租明细，证明原、被告双方的租金约定显 平方米连同亚华市场的3850平方米和一楼已出售给392个小业主的5500平方米一起整体出租。金虹公司与392个小业主签订物业委托经营协议，协议约定租金为出售额年 ...
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。原被告签订《地王国际商业街认租意向书》、《地王国际商业街租赁合同》时，出租的房屋即茶陵县地王国际商业街第一层第B1012号建筑尚在建设施工中 部门批准建设的，人民法院应当认定有效。根据庭审查明的事实，涉案地王国际商业街商铺的建设工程规划许可证于2009年6月27日即由株洲市望云房地产开发有限公司取得 ...
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、变更诉讼请求，进行和解等。 上诉人刘忠良、刘陶坤与被上诉人陈启伟租赁合同纠纷一案，湖南省株洲市芦淞区人民法院2009年6月11日作出(2009)芦法民一初字第 内也可委托招租，但陈必须经市场统一后才可出租，否则市场将在2007年3月31日强制收回商铺。”但同年3月30日，原告向中国城服装市场管理部 ...
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约定甲方将科贸中心六层北侧部分场地(详见平面图)使用面积1300平方米(以平面图数据为准)出租给乙方经营使用，租金每天每平方米4.5元含物业管理费，其中现有空摊 的3-57-59号、与查何平签订的1-02-04号场地使用联营合同(上述商铺号在平面图二期范围之内)及交款收据。对此，五六七商城称依据补充 ...
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商铺给出租方的，按当时租金标准的双倍向出租方支付租金，直计至承租方交回商铺给出租方为止。合同履行期间，双方依约全面履行自己义务。合同期满前 应在本案判决发生法律效力后10日内将梧州市河东防洪堤西江段7#、8#、9#三间商铺退还给原告梧州市防洪排涝工程管理处。本案案件受理费50元，由被告黄美华负担。上述 ...
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相关证据予以认定，违反公平公正原则。郑秀玲答辩称，一审并未认定合同无效。事实方面，被上诉人转让商铺后，一直以高瑞名义经营，既未以被上诉人名义，也未以 信阳新天地商业有限公司在2011年11月24日所发的收铺通知的证据效力，出租方信阳新天地商业有限公司对双方签订的转让协议未予认可。一审法院认定双方签订的 ...
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中，自主经营和委托经营的模式，应当由业主自主选择，主要理由在于: 第一，对商铺业主区分所有权的限制，不得损害其所有权。建筑物区分所有权之中，各所有权人的 ，某投资公司将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营模式， ...
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英诉称，2006年4月18日，两原告与株洲市嵘兴房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买该公司开发建设的株洲五金机电灯饰大市场第一幢二层 期限从2008年6月1日至2012年8月31日。现被告将两原告的商铺对外出租后，没有将租金及时交付给两原告，导致了原告的门面租金损失。两原告认为 ...
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自行处理。以上情况，特此证明。” 原审法院认为：原、被告诉争的兰苑楼商铺权利人是佛山市公安交通管理局，佛山市南洋商业总公司在该局授权管理下，将诉争铺位 的事实予以确认。 本院认为：本案争议的主要问题是上诉人对讼争铺位有无合法的出租权。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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