方式）土地使用权出让可以采取下列方式：（一）招标；（二）拍卖；（三）协议；（四）国家和市人民政府规定的其他方式。用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业 使用权登记。出让人应当在市或者区、县房地产交易中心及时公布土地使用权出让的成交价格。第二十四条（土地开发、利用和经营的要求）受让人应当按出让合同约定的规划 ...
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使用权不可分割的，出租人或抵押人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。第三十四条土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他 土地使用权出让金、增值税（费）、罚没款交同级财政，用于城市建设和土地开发，不得截留或挪作他用。违者对责任人员由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪 ...
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提交包括土地开发建设方案、出让金数额及付款方式等内容的文件。三、出让方接到第二项规定的文件后， 应当在30天内答复。四、经过协商达成协议后， 送达的标书无效。评标委员会对有效标书进行评审， 决定中标者， 并签发决标书。土地管理局或房地产管理局向中标者发出中标证明书。开标、评标、决标， 应有市公证处参加 ...
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方案不符合要求或全部标价低于出让底价的，有权废标。第十四条协议出让土地使用权程序：(一)用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划许可证以及 县人民政府土地管理部门收缴，全部上交财政，主要用于城市建设和土地开发。第四十条本办法施行中的具体应用问题，由省人民政府负责解释。第四十一条本办法自公布 ...
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标办法;(八)评标小组召开招投标会，并按规定的决标条件及程序确定中标人;(九)土地行政主管部门向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知未中标人;未中标的，由 》，实行净地出让的，中标人还应与土地储备机构签订《土地开发补偿协议书》;签订协议时中标人应向土地行政主管部门支付不低于成交价总额20%的定金，其 ...
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配套设施，其费用可列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地，由北海市土地开发公司通过合同方式，有偿转让给建设单位，商品房的生产(建设)单位不得自行征用 下，拥有独立自主的经营权和决策权。经营方式允许灵活多样，可与单位、个人签订协议，集资进行建设，也可以利用自己掌握的资金，自行建设出售、出租。第十三 ...
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或连同地上建(构)筑物出租、抵押、临时改变用途。(三)储备土地开发整理涉及房屋拆迁的，由市土地统征储备办公室负责拆迁，或者委托有拆迁资质的单位实施拆迁； 的工业项目和高科技项目、城市公益事业建设项目及法律、法规规定可以以协议方式供应土地外，其余用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的用地，必须 ...
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项目用地预申请。(二)市国土资源局对建设项目用地进行预审，经预审同意后对拟协议出让的用地方案进行公示。(三)建设单位持计划、规划等部门对该建设项目的有关 和5%的征地调节资金后，按一定比例补助给相关镇、街道财政，用于镇、街道土地开发成本支出及公共设施建设。其中农业发展基金，全额补助给相关镇、街道，专项 ...
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辖县、区人民政府，市直各委、办、局，各有关单位：现将《北海市闲置土地托管暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二OO二年十二月二十六日北海市闲置土地 土地时，在同等条件下，可以凭托管协议、托管凭证优先申请换取市辖区范围内等价的土地。第十四条申领土地应当提交项目开发资金来源证明和项目批准文件及其他有关 ...
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签订的土地使用权出让合同无效。第十四条土地使用权出让方式为：协议出让；招标出让；拍卖出让。协议出让土地使用权时，出让金原则上不得低于市人民政府的规定。第十五 关联法规：国务院行政法规（1）条第五十四条依照本办法收取的土地使用权出让金，作为专项基金主要用于城市建设和土地开发利用。第五十五条对未经土地管理 ...
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