。 于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。 现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？ 另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，开发商是否有欺诈行为？ 谢谢...
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购房款，该公司也将该房屋移交给了张红君。房屋所在辖区房地产交易所对该合同予以预售登记备案。2008年5月4日，甲方张红君与乙方鞠学森、丙方美联 签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同意在2008年5月31日成交 ...
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在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后180日内取得房地产 由被告承担。被告浏阳市长鑫房地产开发有限公司辩称，答辩人与原告于2003年9月18日发生购房业务。因当时签订购房合同的登记面积，而非房产局发证面积，根据合同 ...
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《住宅使用说明书》。2、河南九天置业有限公司应当就是否向产权登记机关报送有关资料备案进行举证，一审认为举证责任在我方属于适用法律错误。因河南九天置业有限公司未按 九天置业有限公司不服，上诉并答辩称，1、虽然我公司与王寒冰签订的购房合同中约定了交房时间，但因中牟县人民政府强令修建通往新鑫花园的唯一通道， ...
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，000平方米，且甲、丁双方承诺该部分房屋不再出让给第三方，并与丙方签订购房合同，并将3，000平方米房屋产权办至丙方名下，否则甲、丁双方承担违约 日《高桥镇文化综合楼接盘协议书》、2002年6月6日《补充协议书》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》等证据证明。本院认为，原告与胜龙公司、被告高桥 ...
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须提供近3年来承担过不少于3个1万平方米且工程造价在150万元以上的园林绿化综合性工程的施工合同和竣工验收证明书。8、驻湛机构200平方米以上的固定办公场所（需提供房产证或经房管部门备案的购房合同，房管部门颁发的租期在一年后到期的房屋租赁合同）。9、企业法定代表人授权 ...
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的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。 为您全面解析退房的合理理由。1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者 ...
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住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第 查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。买 ...
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你好，我想请问一下，我最近签订了一份购房合同，是草签的，开发商也把购房合同给我了，不是说现在都需要网签吗，网签的时候本人需要到场吗，我手里的这份没有备案的合同该怎么弄，如果不进行网签，草签的合同可以进行备案吗...
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《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《楼宇验收记录表》”。黄燕春认为其所购买的房屋必须取得《 城公司根据《南宁市晴雨天气实况》，提出可以延期42天交房的要求明显不当。购房合同把“政府行为停水、停电、要求停工，气象部门记录日降雨量达到中雨连续三小时以上 ...
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