真正成为违建者的自觉行为。二是各地在拆违中对一些典型的钉子户等按法定程序申请法院强制执行，以发挥示范效应，并且也可以避免因行政机关自己强制执行 2.关于违法建设租赁中的租金问题。虽然租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不 ...
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被凸显出来。法律规定当事人双方都可以申请法院保全对方财产，但是保障的对象却不仅仅是判决的最终执行，同时还包括行政行为得到执行。这种倾向性明显的规定，制度性忽视 发生法律效果。 第二，假扣押制度。假扣押制度的作用在于保全公法上金钱给付的强制执行或者未到履行期的给付的实现。声请假扣押，必须具备相应的条件： ...
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予以赔偿。对于此项损害赔偿义务（债务），债务人应以全部财产为其担保、债权人得强制执行之，即属吾人于此所谓之责任。 [58] 根据上述阐述，可以概括出责任 在受让该不动产时，是否知道有抵押权存在，乙均可追及该不动产的所在，申请法院拍卖抵押物。由于不动产设定抵押后，不动产仍可转让，抵押权并不因此而受影响。 ...
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与自由财产制度中债务人的日常生活需要的费用相似。前文已经分析民事诉讼中通过强制执行一般对债务人的生活状况不会造成太大的影响，至多导致债务人的中等 ，如果债务人获得的精神损害赔偿过于巨大超过了社会的合理承受能力，那么问题在于法院，而不在于赔偿金。所以对于人身损害赔偿金应当作为自由财产的范围。对于退休金 ...
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出卖人不能依据所有权享受物权保护，而只能要求返还不当得利，当占有人破产或被强制执行时，所有人的利益将受到严重损害。物权行为理论所具有的保障交易安全的 过户登记。为什么呢？因为买卖合同有效，不等于买方获得了房屋的所有权，其占有仅为无权占有。必须双方申请登记，所有权才发生移转，买方才能获得所有权，所以要 ...
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被告B45万元，于2 014年9月1 7日前汇入法院账户，45万元到账后，被告B配合原告A办理房屋过户手续（过户费用由原告A承担）； 六、 调解协议效力，一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持调解书向人民法院申请强制执行。 南京市鼓楼区人民法院 2014年4月9日 生命中很多烦恼的产生，往往是 ...
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以固定价格区间出售。2、我方当事人多分8万元房屋价款。3、若对方不诚信执行该调解方案，我方可申请法院强制执行。本案自2013年10月10日立案，11月 终点。如此痴念就如同不修行、不持戒便想成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的 ...
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，他们也不敢主动核销，而是通过民事诉讼程序和强制执行程序，等待法院认定无法执行而结案后，根据法院的司法文书核销坏账[16]。如果说国有企业的恶意 客观上滥用诉权，滥用诉讼权利的当事人即便胜诉也应当负担诉讼费用[18]。但对于如何判定当事人在主观上存在故意依然缺乏明确的标准，使得法官在决定诉讼费用分担时 ...
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即使是迟延履行利息的规定也比较笼统。例如，计算迟延履行利息的基数如何确定、银行同期贷款最高利率如何确定等可操作性均较差。且对迟延履行利息、迟延履行金的执行 是首位的，补偿性是第二位的。因此，其作为法院的一种强制执行措施，无论申请执行人是否申请，法院在送达执行通知书时，应通知被执行人承担，以增强执行对 ...
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股权移转协助义务时，优先权人可诉请法院要求确认股权归属并申请股权强制执行。[9] 然而，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 行使优先权达成强制性合同仅构成股权变动的原因行为。对于股权处分行为的生效时点应如何确定，目前大致有以下两种观点：一种观点认为，有限责任公司的股权 ...
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