地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 购房定金是在房屋买卖合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在房屋 日口头达成房屋买卖协议，约定丁某将一套房屋以22万元的价格卖给翟某。为了确保房屋买卖合同的订立与履行，翟某当即付给丁某4万元定金，并约定3 ...
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分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 陈某（ 变更登记也没有交付给被告李某，所以不应该构成善意取得，因此房屋转让买卖协议应为无效。 综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》17条，《中华人民共和国 ...
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×区×村×号×室。本院于2010年1月6日立案受理了原告王a与被告李a定金合同纠纷一案。依法由代理审判员许瑜华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王 催促被告签订房屋买卖合同，但被告均未回复。被告在收取原告交付的购房定金后，又违反居间协议的约定，要求提高首付款比例，后又以房价过低提出加价2万元，原告 ...
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房地产居间合同》，约定由原告向被告购买上述房屋，原告于签约当日向被告支付定金人民币（币种下同）20,000元。后经A房地产安排，原被告双方于2009年10 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被告吴a返还原告邱a定金20,000元，并支付违约金5,000元。上述两项合计 ...
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,000元，双方约定于2009年7月31日正式签订《上海市房地产买卖合同》，定金为20,000万元。后，被告一直未与原告就上述房产签订《上海市房地产买卖 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被告叶a于2009年12月18日前向原告宋a返还定金20,000元，并补偿原告12,000元。 ...
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婚姻，同时也觉得女方长相等各方面都比较好，就同意王某的要求，双方签订了协议，张某将二万元给付王某。不久，双方在民政部门登记结婚，但未同居生活。婚后 夫妻感情确已破裂，应准许离婚。张某为成就婚姻和王某签订协议，并给付“定金”，进行婚姻担保，该协议违反了社会道德，也违反了《婚姻法》有关结婚自由的规定，应当 ...
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人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力 ...
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。 本院于2008年11月7日立案受理了原告雒水才诉被告田喜魁返还定金纠纷一案，依法组成合议庭进行了公开审理。 原告诉讼请求为：要求被告双倍返还 元。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被告收取原告树木定金5000元，扣除原告欠被告的款1000元，被告实欠原告树木定金 ...
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间门面房租赁给原告，转让费为23500元（含一年的租金7200元）,同时收原告定金3500元。2009年3月22日上午，原、被告一块到巩义市第三小学了解 已将房屋转租他人，原、被告之间的租赁协议已无法履行。造成协议无法履行的根本责任在于被告，故原告要求被告返还定金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告 ...
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公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处 办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况 ...
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