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2006年7月7日醴陵市人民政府颁发的醴国用(2006)第B380302686号国有土地使用证,2009年7月22日醴陵市人民政府的复函,拟证明第三人是 上述认定的证据和当事人的陈述,可以确认以下事实:2003年4月23日,被告以其在醴泉小区土地使用权醴国用(2002)字第3380510-002号国有 ...
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;本幢专有附属设施的相应份额;住宅小区中不附属于各幢楼房而附属于整个小区的共有物业的份额;住宅小区土地使用权中相应的份额。结建民防工程正 “建筑物、构筑物及其附属设施转让”的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权”一并转让。《城市房地产管理法》第二十六条第一款规定:“房屋转让时,房屋 ...
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名义与曲江管委会、曲江产业公司于2006年1月26日达成“关于对康建住宅小区项目重组整合的协议书”(以下简称项目重组协议书),于2006年2月以达世 年6月14日,陕西省人民政府认为,西安市政府关于达世杰公司是康建住宅小区土地使用权权利主体的主张不成立,以陕政复决字[2006]12号行政复议决定书作出 ...
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3月21日沛县粮食局向沛县国土资源局出具《沛县粮食局关于沛县鑫粮苑小区土地使用权转让的情况说明》,内容为:“2002年7月8日,沛县粮食局与 形成事实上的债权债务关系,开发被搁置。美国CT国际集团公司签订联合开发鑫粮苑小区协议书后,沛县粮食局和美国CT国际集团公司与徐州市盛泉房地产开发公司签订了“合作 ...
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、章程及验资证明、法定代表人身份证明书、“翠竹园”小区土地使用权证书及土地使用权出让金交纳证明、“翠竹园”小区建筑工程规划许可证及商品房预售许可证。五、还款方式 华侨公司签订债务承担协议之前,已明知东方公司与合利公司签订了“翠竹园”小区整体转让协议。由于本案当事人华丰公司、华侨公司法定代表人均为丁华俊 ...
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产品通常由生产资料的所有人和生产者享有所有权。开发商建造商品房,投入资金与劳动力,在土地上新建起原先没有的建筑物,只要法律没有对其所有权予以限制,就获得新建 共有。 [9]主要理由有: (1)建筑物与土地使用权不能分离。小区的全体业主按份共有小区土地使用权,而开发商没有土地使用权的份额,因此也就不享有 ...
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称:申请人与被申请人在XX签订“商品房购销合同”约定,申请人向被申请人购买某小区13幢102室面积为161.28平方米的商品房,计房价289004元,同日双方签 原始产权证时间为XX日。3、商品房受理登记联系单,证明本案所涉小区土地使用权证的有关手续正在补办。申请人质证认为:对以上证据的真实性均无异议 ...
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房走,房随地走”条款。所以,住宅出售后,开发商不享有小区土地使用权,车库所有权也随着土地使用权的转移而转由全体业主共有。 驳:这也是不可行 的2个案例: 1、2003年11月12日,南京市鼓楼区人民法院判决“星汉城市花园小区车库归业主共有”。开发商不服一审判决,向南京中院提起了上诉。 事实上:时至今日 ...
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被告惠州市人民政府提交了要求办理惠州市河南岸螺子湖四号小区土地使用权登记发证申请书,并提交了相关土地使用权登记发证材料。被告惠州市人民政府经审查,于2001年11月 ,我司与惠州市华发联合开发公司签订了《合作开发合同》,并对上述土地进行了合作开发建设。1994年7月,为惠州市规划局兴建了一栋职工住宅。 ...
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了以保障社会利益前提下的公民法人土地使用权制度。公民通过市场购买住宅区内的多层高层区分所有建筑物,成为住宅小区土地使用权的共有权人,拥有对建筑物基地 ,物业公司才能操作,并将收取的停车费除去管理费外的收益归业主委员会,用于小区维修基金。 按共有规则,共有人应承担维持建筑物存在的维修更新费用和物业管理 ...
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