合同条款效力及违约金争议纠纷案件 一、案情简介 申请人（反请求被申请人）：广州某房地产代理有限公司 被申请人（反请求申请人）：陈某 2006年3月19日，被申请人陈 。当然，这些并不能限制或排除被申请人另行选择其他中介机构完成交易的权利。但《看房及二手房买卖居间合同》的第2、3条却通过“不会直接或通过 ...
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元的居间服务费后，拒绝支付余款18600元. 被告辩称，房屋出售方将房屋在多家中介公司挂牌，，因原告承诺中介费可给予优惠，才选择在原告处成交。原告提供 价，交易过程中产生的税费及中介服务费均由被告承担。2011年x月x日，被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，房地产转让价格为130万元。2011年 ...
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协议后73天与乙方签订房地产买卖合同，时间可由双方在协议中另行约定。如果我不能按时去签约，定金不返还，还要支付房价总额2%中介见证费 2.甲方保证该 由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同的时间再做协商。 基于以上条款，如果我不同意协商，要求卖方退换定金， ...
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协议后73天与乙方签订房地产买卖合同，时间可由双方在协议中另行约定。如果我不能按时去签约，定金不返还，还要支付房价总额2%中介见证费 2.甲方保证该 由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同的时间再做协商。 基于以上条款，如果我不同意协商，要求卖方退换定金， ...
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了全部付款义务。原告向被告催讨服务费无果，故诉讼来院，请求判令被告支付中介服务费1,145,000元。原告上海XX有限公司为证明其诉称的事实，向法庭提交了 义务、违约条款等。合同签订后，原告于2009年6月12日介绍案外人XX考察了被告厂房。同年6月15日，被告与XX签订房地产买卖确认书，约定总房价 ...
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10,000元。2008年1月29日，经原告促成，被告与出售方签订《上海市房地产买卖合同》，原告已完成应尽居间义务，故诉至法院，要求三被告支付居间费 大部分居间经纪服务，鉴于双方在相关协议中未详细约定原告应提供的中介服务具体项目及内容，现买卖双方已完成交易，被告业已取得房屋产权，而在交易过程中原告也 ...
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,010,000元，并约定于2009年6月11日前签订《上海市房地产买卖合同》。6月3日双方商谈买卖合同细节时，约定原告为被告偿还剩余房贷，被告负责与银行 、装修等折价15万，维修基金、水电煤、有线电视、电话网络初装费折价1万，中介由被告方指定，原告表示考虑到房价上涨的因素，同意支付5万元，双方未达成 ...
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》无效。被告桂乙辩称，因被告桂乙急需钱款，经上海某房地产营销策划有限公司中介，与被告黄某签订了《上海市房地产买卖合同》，再由被告黄某向银行贷款人民币215,000元，该贷款除支付被告黄某和上海某房地产营销策划有限公司代理费和佣金外，都由被告桂乙留用，后被告桂乙仅向银行归还贷款人民币 ...
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×业就上海市欧阳路2××弄××号××室房屋（以下简称系争房屋）签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋总价款共计200万元，被告徐××应于2009年6月30日前 出售系争房屋，并未通知过被告徐××，且在被告徐××不知情的情况下自行以200万元的价格在中介机构挂牌出售；其二，被告王×业还称原告并非从中介 ...
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某诉称，原告于2009年4月30日通过中介向被告购入上海市普陀区某三村50号901室房屋，根据房地产买卖合同约定，被告应于2009年7月前迁出户口， 所知，房屋实际价格应为人民币500000元；三、关于违约金的计算问题，被告认为合同的违约金约定过高，同时，被告于2009年6月27日取得房屋余款，故户籍 ...
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