金远见电脑技术有限公司董事长，住本市昌平县碧水庄园一区十八号。被告北京碧水庄园房地产开发公司，住所地北京市昌平县交各庄乡碧水庄园物业管理大楼。法定代表人于成波 房价款三十万一千三百美元，该契约第十一条载明，双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋 ...
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为发展商已履行了提供必要证明文件及协助购房人办理产权证明的义务，颁发产权证是北京市房地产管理局的行为，原告要求被告为其颁发房屋所有权证是搞错了诉讼主体，原告要求 八万六千七百四十七美元，该契约第十一条载明，双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋 ...
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发展商已履行了提供必要证明文件及协助购房人办理产权证明的义务，颁发产权证是北京市房地产管理局的行为，原告要求被告为其颁发房屋所有权证是搞错了诉讼主体，原告要求 二十四万零九百美元，该契约第十一条载明，双方意房屋交付后三十日内共同到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证 ...
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德，北京市李文律师事务所律师。原告黄违洪诉被告北京成荣房地产开发有限公司(以下简称成荣公司)房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 荣公司谈退款问题，均无结果。无奈诉至贵院，要求判决解除双方的预售契约，退还我已付房款94902．50美元(折合人民币784843．68元)，并支付自 ...
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开发有限公司(以下简称XX公司)房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人及被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已 规定，判决如下：一、原告黄XX与被告北京XX房地产开发有限公司于一九九六年一月五日签订的《北京市外销商品房预售契约》和补充条款，自本判决生效之日起 ...
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的陈述及证人证言中得到证实。关于在宁波市鄞州区房地产管理处存档的该份《变卖屋契》，是因为由原告执笔的该份契约中出卖的房屋中包括的一间厨房已卖给 讼争房屋的土地性质也进行了变更，故本院认定被告与邵梅卿及原告之间的房屋买卖行为有效。综上，比照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费。办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易双方的权益受法律保护。第三章买卖第八条本章 根据房屋所有权转移时土地使用权同时转移的原则，与交易房屋相关土地使用权的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地 ...
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二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不 的管理费用。 （五）本房屋有关公共管理费用的分担。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列 ...
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年版，页635。) 反之，如未来债权尚无任何基础关系，如就有待缔结之买卖、承揽或租赁等契约所生债权之移转，则尚未有可资移转之期待权发生，故 中，对此方面的问题应当预先规划，未雨绸缪。 即便从国内银行业近几年的实践来看，房地产按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的 ...
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年版，页635.）反之，如未来债权尚无任何基础关系，如就有待缔结之买卖、承揽或租赁等契约所生债权之移转，则尚未有可资移转之期待权发生，故 制订中，对此方面的问题应当预先规划，未雨绸缪。即便从国内银行业近几年的实践来看，房地产按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的 ...
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