后，方可正式交付使用。第十九条新建的多个产权人的住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。住宅小区管委会成立后，应当选择物业管理 和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及住宅小区管理办法规定义务的；(六)未经市房地产管理部门资质认定而从事物业管理活动的。罚款应全额上缴市财政。 ...
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办法的行政处罚。(十一)对违反城市建设施工现场环境管理办法的行政处罚。(十二)核发乡镇房地产开发企业资质证书。(十三)建设监理人员的培训。(十四)大中型和 处罚。(二)对纳税人违反税务登记(开业、变更、注销)和纳税申报及账簿、凭证管理规定的行政处罚。(三)增值税专用发票领购、使用、保管情况的检查。(四 ...
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分公司 三级(有效期1年)甘肃泰亨房地产开发有限公司物业管理分公司 三级(有效期1年)甘肃兰东房地产开发有限责任公司兰太物业管理分公司三级(有效期1年)兰州华欧房地产开发有限公司物业管理分公司 三级(有效期1年)兰州市安宁区兴安物业管理部 三级(有效期1年)兰州新宇物业管理有限责任公司 三级(有效期 ...
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的主张，也不能以此对抗昌厦开发公司的债权人。城市房地产开发和建筑管理法律法规禁止个人采用借用企业资质挂靠等手段进行房地产开发，如果邬玉成、王小洪的 开发企业可能成为逃避债务履行的工具，严重损害房地产开发企业交易对方的利益。除物权法的规定外，公司法还规定公司以其全部财产对公司的债务承担责任。登记在公司 ...
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的主张，也不能以此对抗昌厦开发公司的债权人。城市房地产开发和建筑管理法律法规禁止个人采用借用企业资质挂靠等手段进行房地产开发，如果邬玉成、王小洪的 开发企业可能成为逃避债务履行的工具，严重损害房地产开发企业交易对方的利益。除物权法的规定外，公司法还规定公司以其全部财产对公司的债务承担责任。登记在公司 ...
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（库）须已办理权属登记；（五）物业管理方案已经落实；（六）法律法规规定的其他事项已落实。第五条 房地产开发企业应当在商品房现售前，持下列证件向 部门备案：（一）商品房现售备案申请表；（二）企业法人营业执照、房地产开发资质证书和《佛山市房地产行业诚信手册》；（三）国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设 ...
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村改造规划编制的要求。 (一)规划的编制应按照《城市规划编制单位资质管理规定》委托具有相应资质的规划设计单位进行。 (二)总体规划的编制应从实际出发,根据城市 晚于第二期建设计划,第一期建设的商品房销售款应优先用于安置房的建设。房地产开发企业参与改造的,原则上应将安置房及基础设施的建设安排在第一期建设 ...
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涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款之规定，当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。《城步农机综合大楼合作开发合同》 该公司授权其签订合同以及该公司参与管理、承建该工程的证据，其实质是曾益康的个人行为，而曾益康不具备房地产开发经营资质，该合同属于无效合同， ...
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，不进行盈余分配，不提取股东分红基金。后刘文芳得知，金宏林公司本身不具备房地产开发资质，在开发建设“柳岸方园”、“柳岸景园”住宅小区的过程中，有偿利用 的权利。二、刘文芳要求查阅的内容还包括开发房地产的销售收入、财务报告、原始凭证等内容，这些内容是房地产开发公司所拥有的财务报告和相关原始凭证，金宏林 ...
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责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务。 4、预售款的使用管理缺乏监督保障。有的开发 办证的义务主体是谁。《合同法》、《解释》与《城市房地产开发经营管理条例》对于办证义务的规定并非冲突，而是相互补充关系。对于该问题的处理原则是： ...
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