卖给交通街居民委员会，是在等价有偿的基础上成交的，有买卖契约，办理了房屋交易手续，且原告在１９８７年７月前对此从未提出异议，据此判决买卖关系有效。原告 交通街居委会１１年之久，从未提出异议。根据最高法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（５５）条的规定，其它共有人当时明知而不反对，事后又提出 ...
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12月12日的收条载明“以前借条作废”，这也证明原、被告双方除房屋买卖以外还有其他的交易往来，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二 银行同期同类贷款利率计算的利息。3、关于被告要求原告赔偿损失100 000元的问题。本案中被告只向本院提交了一份重庆市彭水县佳豪建筑安装有限责任公司的 ...
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、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。”但现行的房地产管理的法律、法规和规章 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付 ...
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、4302、4303、4304号房买卖合同签订后在房产管理部门进行了相关登记备案，即进行了房屋交易公示，根据房地产法律法规的相关规定，朱月梅的房屋买卖 对自己权利的放弃，并不影响案件的实体处理。对于适用《商品房销售管理办法》的问题，原审法院判决书并未适用《商品房销售管理办法》，仅在引用（2009）徐民 ...
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、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。”但现行的房地产管理的法律、法规和规章 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付 ...
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格式不同，且必须委托给直系亲属，不能委托给毫无关系的第三方，否则在房屋交易的时候交易中心不会认可。 3、打电话给上海市公证处咨询时，对方说，最好请 对委托公证的要求规格确实很高，不可随便出具委托公证书。 问题是： 这种情况下我该怎么办？上海房产交易委托公证的格式到底是什么？是否必须委托给直系亲属？是否 ...
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双方的买卖意向后，中介要求我们签订买卖合同，但是由于第2条的原因，使房屋交易存在不确定性，因此在签订买卖合同时，在中介的见证下，我们增加了补充 协议无公章，而且协议为买卖双方协议，与中介公司无关的理由，拒绝承认协议效力 问题： 1.补充协议是否具有效力？ 2.如果补充协议不具有效力，中介公司对于此协议 ...
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变更，应提交以下证件： 1、办理房屋交易提交书面申请书《房地产买卖协议书》原件、完税证、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、变更后的 、产权人及共有权人身份证复印件; 3、旧证换取新证提交书面申请书、原房屋所有权证、《国有(集体)土地使用证》复印件、产权人及共有权人身份证复印件; 4、办理分家 ...
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月21日，原告诉至法院，请求判决如其诉请。另查明：据应原告要求出庭作证的系争房屋交易中介方陈述，其在为原告办理贷款过程中，发现原告的资信状况确有不良记录，对 的实质原因不明，即原告无确凿、明晰的证据可表明其不履行合同系因第三套房屋贷款问题而受国家房贷政策调控所阻，而即使其所称属实，依据上述理由，亦不能 ...
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有效。为维护市场秩序和交易安全，对该合同的效力本院予以确认，原告请求依法解除该合同，其理由主要是两方面：一是房屋存在质量问题；二是被告未为 故原告的该项诉称理由证据不足，本院不予支持。综上所述，原告请求依法解除双方签订的房屋买卖合同及其他诉讼请求，证据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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