十五条中约定的“办理权属登记”中的“权属”仅指的是房屋产权证，不包括国有土地使用权证。陈雨浓与江东置业公司签订的《商品房买卖合同》，系江东置业公司 ”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何 ...
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十五条中约定的“办理权属登记”中的“权属”仅指的是房屋产权证，不包括国有土地使用权证。王素蓉与江东置业公司签订的《商品房买卖合同》，系江东置业公司 ”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何 ...
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条中约定的“办理权属登记”中的“权属”仅指的是房屋产权证，不包括国有土地使用权证。冯天宇、冯春明与江东置业公司签订的《商品房买卖合同》，系江东置业 ”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何 ...
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签房屋拆迁合同中涉及二原告财产部分无效。被告明清村委会与文体局认为房屋登记所有权人和土地使用权人是王可荣，王有权处分自己的财产，双方所签拆迁合同合法 尽合同义务，故被告文体局在本案中不承担民事责任。综上所述，二原告起诉要求确认房屋拆迁补偿合同部分无效的主张，因证据不足，理由不充分，本院不予支持。依照《 ...
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四、原审法院认定联营双方对被上诉人的出资方式进行了变更，实质上分离了房屋所有权和土地使用权，违反了地随房走的原则，双方当事人签订的补充协议已证明出资 》第六十条规定：农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持 ...
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认为，一审法院上述认定是错误的。如前所述，被上诉人不是本案讼争铺位的土地使用权人及房屋所有权人，其对讼争铺位不享有权益，无权处分该铺位，根据我国《 字第222号民事判决第一项为：解除上诉人佛山市城区永成物业管理发展公司与被上诉人佛山市广丰金属再生有限公司于1995年11月28日签订的《投资保本分红租赁 ...
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权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。一体确认国家、集体以及私人所有权，对各类物权实行平等保护。物权法不仅强调对公有财产的保护，而且也将对 地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过登记明确的表示出权利的分离状态。那么就应当允许当事人将房屋与土地使用权分别 ...
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，座向右边与谭某为邻，双方齐檐滴水为界，谭某旧屋前有一间隙与王甲相邻，相邻间隙的土地使用权归谭某所有。1994年7月26日，王某将其新屋后的旧 ，他人并不因此产生限制自己地役权的行使以保障文某通行权的义务。文某没有取得房屋所有权和土地使用权，其相邻权益很难得到法律的保护。文某若要实现自己的权利，可以就 ...
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占用的土地归还，将所建房屋以1500元的价格转让与原告，原告交了2000元。后刘集果园场及姚集镇政府收回了房屋，并将房屋及土地使用权拍卖于他人，现房屋已被 所得；刘集果园场认为刘保玲或第三人违反了协议约定，应当收回该房屋所有权和土地使用权。各方对该争议的房地产均主张权利，该房地产的权属归属尚不明确，且 ...
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未予理睬，就驳回再审申请人的上诉请求，是与法律规定相违的。 被申请人驻马店市房产管理局认为，本案诉争的房屋所有权现已经生效的驻马店市中级人民法院（2008）驻民 在颁证过程中在郭新中明确提出异议的情况下，明知颁证所涉房屋所有权及土地使用权存在争议，应依法暂缓登记等待有关部门确权处理结果再予以颁证，而 ...
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