被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被申请人自 ...
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A律师事务所律师。原告陆某、甄某、陆某某诉被告上海某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月6日受理后，依法适用简易程序，由审判员 且原告已就房屋质量问题多次诉讼，已有法院生效判决。经审理查明：2002年11月30日，三原告与上海某房地产发展有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买 ...
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的法人。如果资金投入者又是合作建房的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的 公正、合理。从而防止或减少纠纷。 4．合理的分配办法 对合建房屋如何进行分配。这是合建合同中的关键问题。而大多数合建合同纠纷的产生。往往也就是因 ...
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镇安庄99号。上诉人曹保叶、藏保玲因与被上诉人曹保国、段风林承揽合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第3313号民事判决，向本院 对房屋质量认可，可以视同为委托人曹保叶、藏保玲对房屋质量的认可。基于以上案情，法院酌定因房屋有部分问题，段风林应减少剩余房款10%的报酬。综上，曹保 ...
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日生。代理权限为特别授权。原告孔维涛诉被告孔令廷、孔德胜承揽合同纠纷一案，本院于2008年11月13日立案受理后，依法组成合议庭。2008年12 及维修费用为53000.93元。24被告辩称：本案为承揽合同，对该房屋不应按照国家建筑质量的标准来确定房屋质量问题；并且本案被告施工时原告也均在现场，施工的 ...
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照片拍摄于2009年12月7日，不能看出拍摄房屋的具体位置，且该工程已投入使用多年，被告对工程质量提出异议没有法律依据。根据双方当事人的诉辩意见、 。被告提出对工程造价进行评估的申请，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在 ...
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管城区政府）、张学溥、河南省仁豪实业有限公司（以下简称仁豪公司）建设工程合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2006年9月8日作出（2004）管民 权利义务应由张学溥承担。省建总公司违法分包部分承建工程，致使工程存在质量问题，为此张学溥提交了河南省房屋安全鉴定总站于2004年12月15日出具的质量 ...
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榆情老年服饰用品有限公司（以下简称桑榆情公司）因与被上诉人严颖华特许经营合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第23373号民事判决，向本院提起 要求桑榆情公司赔偿的房屋租金及装修费用，系其开展经营的各项合理支出，该部分费用的发生与桑榆情公司提供的服装存在质量问题之间并无因果关系。 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房没有约定违约金的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估 ，政府管制及规划变更等政府行为。2007年8月19日，赣州市建设工程质量监督管理站下发了赣市规建安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房没有约定违约金的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估 ，政府管制及规划变更等政府行为。2007年8月19日，赣州市建设工程质量监督管理站下发了赣市规建安监字[2007]3号《关于建筑施工现场做好 ...
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