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代理人黄韬。委托代理人杜成贤。上诉人谢显强因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案,不服南宁市西乡塘区人民法院(2010)西民一初字第188号 租金及占用费的支付问题。谢显强作为承租人负有支付租金的法定义务,故南宁市房产物业管理处有权要求谢显强支付至合同解除之日的租金。租金计算,按合同约定 ...
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军,男,1980年6月29日出生。 原告新田县就业服务局与被告蒋光军房屋租赁合同纠纷一案,本院于2012年4月26日立案受理后,依法组成由审判员邓辉 ,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百三十五条:租赁期间届满, ...
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与XX公司签订的《房屋租赁合同》已经约定了“如提前收回出租房屋,应提前一月通知并退还预交租金及押金”,因此我们可以提前要求解除租赁合同,收回房屋。一审判决认定事实 ,经过催告仍不履行,构成根本性违约的,另一方才能要求解除合同。因XX、XX并未向承租人披露房屋转让及租金应向其缴纳的事实,亦未举示充分证据 ...
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溪成法律服务所法律工作者。被告董桂芝,女。原告张国华诉被告董桂芝房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告张国华 的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百三十五条 租赁 ...
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8、本案诉讼费用由被告承担。本院认为,本案系房屋租赁合同纠纷。本案争议的焦点之一,该《门面租赁合同》是否应予解除。本案中原、被告于2010年7月18日签订 履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法通则》第八十四条 ...
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上面留有房东的联系方式。被告收取原告门面转让费20000元属实。被告不同意与原告解除合同。被告谢海燕未提供证据。第三人陈学文述称,第三人 当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由 ...
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上诉人陈泽芝因与被上诉人郑州双汇商业连锁有限公司(以下简称双汇公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服河南省郑州市中原区人民法院(2011)中民一初字第1294号 双方认可的。根据法律规定,出租人知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租未经同意为由请求解除合同或认定租赁合同无效的,人民法院不应支持。二 ...
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,南漳县城关法律服务所法律工作者。特别授权代理。上诉人周虎为与被上诉人徐庶庙村委会房屋租赁合同纠纷一案,不服南漳县人民法院〔2011〕南民二初字第01号民事判决,向 房屋,徐庶庙村委会收取了房租,应视为不定期租赁,双方均可以随时解除不定期租赁合同。徐庶庙村委会发出的房屋腾退通知,给周虎留了合理的期限, ...
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管理处职工。被告王X。原告南宁市房产物业管理处(以下简称物业管理处)诉被告王X房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年1月5日受理后,依法由代理审判员何 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”,“不定期租赁,当事人可以随时解除合同”。经原告调查 ...
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刘建民与被上诉人中国农业银行股份有限公司武陟县支行(以下简称农行武陟支行)房屋租赁合同纠纷一案,刘建民于2010年7月8日向武陟县人民法院提起诉讼, 成明的收取房屋租赁费的收据,共计24万元。原审法院认为,根据法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案证据可以证明租赁合同履行期间, ...
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