被告返还购房款的理由是被告至今未能办理过户手续，原告提供的证据是购房合同和补充协议，而购房合同和补充协议中双方均未对房产证的办好期限及何时过户进行 郑逢顺承担。 郑逢顺上诉称：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同应属无效合同，被上诉人收取上诉人25000元房款应当予以返还。请求撤销原判，改判被上诉人返还 ...
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产权证，因世纪天桥公司违约，根据法院判决，王红梅已与世纪天桥公司解除了购房合同，王红梅贷款9万元，已偿还23 000元，根据最高人民法院的相关司法解释 还款法还本付息，每月归还本息988.37元。合同同时约定，借款人若主张其与房地产开发商签订的《商品房买卖合同》无效或被撤销、解除，应提前5个工作日书面 ...
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进行商品房预售。２００３年６月１日起施行的最高人民法院《关于 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定出卖人未取得商品房预售许可证明 后进行，购房者若想维护购房合同有效恐怕是更加困难，甚至不可能了。由此也可反观最高法院关于未取得商品房预售许可证预售合同即无效规定的不科学性与不合理性 ...
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在此问题上均存在过错，又考虑本案系刘月杰提起诉讼，要求解除与对方的购房协议，且购房协议上盖有刘月杰所在村委会的公章，使秦莉有理由相信她与刘月杰 人的此项主张，本院不予支持。 关于上诉人要求撤销原审判决第6项的问题。因依据无效合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方损失，双方均有过错的，各自 ...
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上诉人张俊美因与被上诉人深圳市天地中昌投资开发有限公司(以下简称中昌公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市盐田区人民法院(2002)深盐法房初字第43号民事判决 实不合理，且无法律依据，此判决应予撤销。三．原审法院对造成购房合同无效，认定上诉人与被上诉人承担同等责任，上诉人认为这种划分不公平。被上诉人 ...
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，借款协议上的签字非我本人签字，所盖公章也不是我司与奉安公司签订购房合同所使用的公章，是他人假冒签名、假盖公章的行为，我公司不应承担任何责任。( ，张国强代理立达公司签订的民事调解书的行为属于无权代理，所以，应确认该调解书无效。另广厦公司在再审中辩称，因热带风暴和降大雨影响施工进度，属于不可抗力的理由 ...
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并且异议人是在法院查封了该房土地使用权证后才签订购房合同，应视为无效。但异议人可以依合同要求合同当事人承担返还房款的责任。贵院的查封合法有效，请 雄于2000年6月8日与佛山市城区建设综合开发公司(以下简称城区建设开发公司)签订购房《协议书》一份，约定王少雄向城区建设开发公司购买座落于佛山市城区人民路 ...
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1997年6月1日才通知陈龙等人接收房屋。所建房屋结构与陈龙等人签购房合同时融隆公司提供的设计严重不符，客厅、阳台、卧室、厨房的面积与预售合同约定 号民事判决；二、双方签订的《房产买卖合同书》或《房屋认购书》和《按揭合同》无效；三、融隆公司退还上诉人购房款1 420 017元，并支付该款自付款之日起至 ...
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王X使用。因李X已于2008年11月7日取得涉诉房屋的所有权证，其原购房合同亦在2008年4月11日之前签订，依据双方签订的《房屋转让买卖协议》的内容 并无不妥。现李X上诉要求判令李X和王X签订的《房屋转让买卖协议》无效，理由不足，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 ...
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房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、户口薄、身份证等材料，户口薄显示其婚姻状况为未婚，李先生 不得抵押。李先生擅自将房屋进行抵押的行为违反了法律规定，因此，该抵押行为是无效的。 物权法规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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