采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、 已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同已成立，但被告将原告承租的房屋出卖给第三人，其没有履行通知原告的 ...
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合同，被告（反诉原告）吴某某反诉请求，按买卖合同处理纠纷，本院不予采纳。合同履行过程中，双方当事人均履行了主要义务，被告欠缴部分租金，根据担保法的规定，不 发生纠纷起诉到人民法院的，除解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。”因此，原一、二审及其再审发回重 ...
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一项新的制度。效力待定合同主要是指合同法第47条、第48条和第51条所规定的合同，即限制行为能力人签订的合同；没有代理权、超越代理权或者代理权终止 期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务的行为。根据合同法的规定，预期违约是解除合同的法定条件之一。过去，我们在审理技术合同 ...
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签定合同的手段是否具有欺骗性；二要审查行为人是否为合同的履行做过实际努力；三要审查行为人没有履行合同是由于意外事故，还是由于主观上的过错；四是看行为人取得 以承揽合同为例，承揽人在收取定做人支付的报酬后，主观上根本不打算履行合同义务，客观上拒绝返还所收报酬，据此可以认定其具有非法占有定做人财物的目的； ...
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受害人的信任，使其作出错误的意思表示而与之订立或履行合同；或者根据法律、合同和交易惯例有义务告知对方当事人真实的情况而故意不予告知。刑法第二百二 实施虚构事实或隐瞒真相的行为以达到非法占有公私财物的目的，主观上没有履行合同的意图。而合同欺诈行为往往只是违反“意思自治”的民事原则，使对方当事人作出了错误 ...
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装修，工程如期完成，但乙却无法取得报酬，原因是甲原本就没有资金。本案中甲并未履行告知义务，隐瞒了履行不能的现状，致使乙蒙受欺诈。笔者以为甲的故意隐瞒行为 实施了规避法律的行为。后因迫于对方的追讨或警告，又继续履行了合同主要义务。这就不能简单认定为合同诈骗罪，应视行为终结后再作出判定。因为，行为人的财物 ...
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装修，工程如期完成，但乙却无法取得报酬，原因是甲原本就没有资金。本案中甲并未履行告知义务，隐瞒了履行不能的现状，致使乙蒙受欺诈。笔者以为甲的故意隐瞒行为 实施了规避法律的行为。后因迫于对方的追讨或警告，又继续履行了合同主要义务。这就不能简单认定为合同诈骗罪，应视行为终结后再作出判定。因为，行为人的财物 ...
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采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、 已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同已成立，但被告将原告承租的房屋出卖给第三人，其没有履行通知原告的 ...
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，所有上述文件和决定具有完全的效力。（2）附件________________至________________是证明合同第9．1条（4）项的文件真实而正确的副本。（3） 在接到履约通知后十五天内（包括第十五天）未能或没有履行其担保义务，则担保人立即自动地和无条件地将担保人对借款人全部资产的抵押权转让 ...
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被告曾在本院执行局所作的执行笔录，意欲证明原告在2006年10月10日之前没有履行合同的事实。被告提供的上述证据，原告质证如下：对第1项证据，原告对真实性 ：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案被告履行合同迟延，经原告催告也未能履行合同约定的义务，故被告 ...
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