信任，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 检察官评析:此类案件的被害人通常是一个群体，涉案金额 低价房;同时，一些有购买资格的人因为房源紧张买不到房，便也想寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。 二手房交易 ...
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的信任，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。检察官评析：此类案件的被害人通常是一个群体，涉案 低价房；同时，一些有购买资格的人因为房源紧张买不到房，便也想寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。二手房交易市场的 ...
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总论》，法律出版社2000年11月第1版，第138页）所谓法律行为，是指“私人的、旨在引起某种法律效果的意思表示。此种效果之所以得依法产生，皆因行为人希冀 ，购房人将房款交付给该“38岁男生”也是事实行为，也“没有意思”。从签订房屋买卖合同起到双方各自的义务履行完毕，短的有各把星期，长的可能达半年以上 ...
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表示当事人在任何情况下都能对生活作出周密安排。现实情况反倒往往是，双方仅就买卖某物达成合意，对所有权何时移转、物的瑕疵如何处理等问题却未置一词 有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。不过，这显然是计划经济之余绪，不具有说明价值。除此极少数例外情形，适用于私人的强制规范基本不对当事人作出行为命令。 ...
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、担任公民私人法律顾问：为公民的个人婚姻、家庭、继承、买卖和租赁房屋、抵押、借贷、侵权、合伙等法律问题提供咨询法律意见，草拟、审查、签订合同和 合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动；④协助开展法律法规的宣传活动，运用法律手段加强合同、劳动人事、财务、商业秘密等经营管理;⑤处理劳资纠纷；⑥为公司设立、重组、 ...
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关系的平等对待原则。《宪法》第3 条规定的公民在法律面前平等并不适用于私人劳动关系。[98]尽管在生产资料公有制的条件下，劳动者与企业家都是企业的主人，用 来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意条件的合同关系而言 ...
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。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和 来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于私人土地财产权的重建，只不过由于上述意识形态的因素 ...
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契约的真实性。 【2】 契约签订于距今25年前，民法通则第137条规定，民事合同权益超过二十年，人民法院不予保护。邓家25年来，多次土地普查、登记 法律效力。 被告下属国土局地籍科的承办人员应当比我们更懂得：在1985年，连房屋买卖都必须采用房管部门同一格式填写才能有效（请见被告证据第五组第二项、第六 ...
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给租赁合同关系以外的第三人甲。此时,出租人与甲之间的房屋买卖合同即产生了外部性,损害了该合同关系以外的特定第三人即承租人的利益。从贯彻第230条的 ,承运人才无需承担赔偿责任。从形式上看,该规定似乎仅涉及对合同关系当事人私人利益的调整。但客运合同中的旅客并非一般的民事主体,而是应该由法律予以特别保护的 ...
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地走上了一条法典化的道路。这种在动荡时期不失为一个有效而安全[29]的对私人生活试图无所不包的法典化秩序体系，随着社会生活的复杂化、多样化，其缺陷也日益凸显 私法理念一致，则其中的公权力量的介入就是一种建设性干预；而像房屋买卖合同登记中行政强制性按标的收费之类的干预，行政部门旨在通过这个环节来创收，与 ...
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