土地、房产评估资格的中介机构进行评估。评估费用由评估申请人支付。第十一条第十条(三)项的纳税人为交换价格差额的支付者；(四)项的纳税人为土地使用权转让者。第十 批准的房改方案第一次购买公有住房的，免征。属下列情形之一的，视为第一次购房。但所购房屋超过省规定面积的部分，以有关部门分面积、档次所收费额为 ...
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使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和 且无正当理由的，征收机关有权参照市场价格核定，或委托具有土地、房产评估资格的中介机构进行评估。评估费用由评估申请人支付。第十一条第十条（三） ...
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。(三)具备法人资格，并有健全的财务管理和经济核算制度。(四)建房或大修住房项目已纳入本市当年建房计划或单位大修住房计划，并具备了开工条件；已落实购房房源，并 保管，质物保管费用由出质人承担。第十六条抵押物在抵押期间转让须经抵押权人同意，转让所得价款应优先用于偿还所欠贷款。抵押物在抵押价值额内不得重复 ...
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、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理民事行为能力一方 是房屋的居住权或者房屋的所有权。8、公告送达的离婚案件，如果一方提出婚前购房一方下落不明的要求取得产权的，法院应当核查另一方当事人是否确已下落不明。第十 ...
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的行为是行使优先受偿权的行为。而且按照原审判决的推理，刘学立也将处分权转让给了中联公司及实际施工人，其无权将涉案房屋抵偿个人债务。李正来的购房款 并无不当，不管刘学立是否具备房地产开发主体资格，不影响刘学立以祥云公司的名义对外销售涉案房屋，且魏荣菊提供的购房合同加盖有徐州子隆房地产开发有限公司的印章， ...
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认为：（一）、关于原告主体资格问题。2005年8月16日原告张宏载及其合伙人孙林与光山县国土资源局订立国有土地使用权转让合同，依法取得了光山县外贸局院内 图；④罗创国与孙林签订的换地协议；⑤罗创国与郭正中签订的购房协议；⑥四邻证明；⑦规划区个人建房规划图；⑧交纳出让金票据；⑨遵守规划管理承诺书；⑩建设 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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变动的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，而是属于一般的债权合同， ...
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