的限制较多，不利于共有法律关系的简化，除非必要，不宜推定为共同共有。[25]《物权法》第103条也规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 其分得的房屋及棚子时，应当通知原共有人，原共有人在同等条件下享有优先购买的权利。判决驳回上诉，维持原判。参见金广良、赵金山：《合伙人退伙后转让合伙 ...
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，第三人在符合如下三个基本条件时，可以通过善意取得制度获得财产的所有权：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意；二是以合理价格转让；三是转让的不动产 发票来证明其处分权，显然徒增生活的负担，并且实际生活中也不具有可操作性。因此，二手电脑受让人只能凭借出让人的占有推定其具有处分权。如果处分人是通过各种 ...
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。表见代理本属于无权代理范畴，但因代理人与被代理人的这种关系，具有外表授权的特征，即给相对人一种假象推定，使第三人在不知或无须知道的前提下 ，不动产不适用善意取得，即便交付占有或支付对价也无法取得权利，不动产只有通过合法手续办理了变更登记手续才能取得财产权利。但我国以往的法律中均未明确划定什么财产形式 ...
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房屋而言，国家工作人员或其特定关系人即便已经入住其中，也不可能真正完全地占有该项不动产。同时，就受贿犯罪人的故意内容而言，行为人显然是为了获得完整意义上的 并进而直接认定受贿成立？我认为，这种关联性是难以绝对确立和加以推定的，仍然需要我们从行为人的主观动机和目的上去进行综合分析与考察。从实际情况看， ...
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原则作了概括规定，即：第6条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当 返还请求权的从请求权，并不科学。王泽鉴教授在阐述占有人与回复请求权人的权利义务时指出，物的使用收益、物的消灭毁损、对物支出费用对此三个问题，本得 ...
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人以后,第三人在符合如下三个基本条件时,可以通过善意取得制度获得财产的所有权:一是受让人受让该不动产或者动产时是善意;二是以合理价格转让;三是转让的 商业发票来证明其处分权,显然徒增生活的负担,并且实际生活中也不具有可操作性。因此,二手电脑受让人只能凭借出让人的占有推定其具有处分权。如果处分人是通过 ...
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由房地产开发商与买方置业者在房地产买卖合同中约定，依合同约定确定其产权归属。二是推定归属论。当房地产开发商与买方置业者在房地产买卖合同中对小区停车位产权没有约定或 物和从物所有权转移给业主后，从物的占有、使用、收益的三项法律权利由房地产发展商享有。但是，必须指出，上述的约定只是一项债权约定，而非是一项 ...
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由房地产开发商与买方置业者在房地产买卖合同中约定，依合同约定确定其产权归属。二是推定归属论。当房地产开发商与买方置业者在房地产买卖合同中对小区停车位产权没有约定或 物和从物所有权转移给业主后，从物的占有、使用、收益的三项法律权利由房地产发展商享有。但是，必须指出，上述的约定只是一项债权约定，而非是一项 ...
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没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人 第八十条之规定，适用于动产质押。（二）权利质押第九十七条以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项 ...
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立法例上通常采用的规则），质权人和留置权人在主债权的诉讼时效期间届满而未实行其权利也不放弃对担保财产的占有的，应推定其意思为以担保财产归自己所有的方式抵偿债务（担保 页。 [5]参见刘保玉、陈龙业、张珍宝：典权、传贳权与不动产质权之比较兼论典权制度的现代价值，载渠涛主编：《中日民商法研究》（第四卷）， ...
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