我是买方，看上一套房子，但是房产证正在办理中，卖方是全款购买，现在想买这套房子，但是拿不出全款，卖方说可以分期付给他，可购房合同依旧是他的名字，等付完才可以改名，担心付给他钱不给改名了，这种情况如何才能安全解决？签合同有效吗？...
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我通过中介看上一套房，中介承诺可以低于成交价评估，按1%契税过户，遂鉴定了三方合同并交了定金和中介费。可到办理手续时评估价这关没过去，需交3%契税，中介有没有责任？我可否终止合同要回定金和中介费？ 感谢律师帮忙解答！...
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三方签订的房地产买卖合同，没有中介盖的章。三方签订的房地产买卖合同，没有中介盖的章可以吗？...
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我与卖方签定了居间合同，现因我不符合购房资格，要求卖方过户给我老婆，被卖方拒绝（因居间合同里没有我老婆的名字），现我如何才能要到这套房子？...
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本人于2013年3月在哈尔滨市香坊区购买一套住房，当时地产公司营业员称本套住房首付款仅需6万元，而在签署合同之前我在三问他，他回答均是6万元，之后签署合同，但经各种手续之后，地产公司人员说让我们在加首付款，不然就不能买这套房子，然后中介费用距不退还，请问各位律师我应该怎么办谢谢。...
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合同约定半月前过户，后一个月内付清，房主未通知情况下未办房产证，致无法过户，合同仍有效？房主属违约？...
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本人通过中介卖出一套房子，当时三方口头达成意见为卖方到手价，但签订定金合同时上面有卖方需支付1%的中介费。发现此问题后，在鉴定正式买卖合同前，我要求中介在居间协议补充条款上写明卖方不支付中介费（三方在场），中介照做了，但只在我留存的协议上写过。现中介起诉我要求支付中介费，请问 ...
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本人2007年卖给乙方一套动迁房，已收定金10W，现在由于国家政策限制乙方不能过户，现乙方提出交易给第三方，本人可以拒绝吗？合同可以终止吗？...
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房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给了钥匙，买方没有支付余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不付余款要么就扣除她认为的违约金，60万总房款的千分之一，每天600元计算滞纳金，我该怎么办？已经过户她 ...
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离婚后，单方以（双方证件）将判给儿子名下的房屋出卖，合同是否有效？...
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