证明其主张，向本院提交了如下证据：证据一、《前期物业服务协议》，拟证明：原、被告间存在物业管理合同关系。证据二、协调函，拟证明：原告已向 当庭陈述，本院认定如下案件事实： 2007年9月，刘某购买位于长沙经济技术开发区某住宅小区樱花1栋606号二手房，成为该房屋的业主，该房屋建筑面积为118.08 ...
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2007年6月1日至2008年5月30日止。第二十一条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳； ，合同期满后原小区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同以达到其不法目的。所以，有效物业管理合同(指合同期为2007年6 ...
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年6月1日至2008年5月30日止。第二十一条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳； 业主委员会决定，不应承担违约责任。被上诉人违约在先，其一，没有履行有效的物业管理合同第二十三条：在小区公共场地商业经营收入上交50％利润给原业主委员会。其二，没有履行 ...
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前期物业管理。2003年12月18日，原被告签订《XX花园物业管理公约》，该合同第十三条约定，由原告负责按规定为业主及非业主使用人代收、代缴水电费、治安 ，滞纳金按每天1%收取。对拒交或无理取闹者，采取相应的违约制裁措施。如停水停电等。《南宁市普通住宅小区物业服务收费标准备案表》中载明，XX花园小区的 ...
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协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业管理活动中，应按时交纳物业管理费用。本案中，房地产公司与物业公司签订的前期物业管理合同对全体业主具有约束力，张 问题其也进行了相应的修复。其提供的服务符合六级服务标准，不同意打折收取物业管理费。请求驳回上诉，维持原判。二审中，上诉人对原审判决有关“张某自 ...
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市物价局、市房地局于1996年8月再次明确居住用房管理费等收费标准，其中多层住宅为每户每月4.5-7.5元。2004年2月，上述房屋所属上海市杨浦区五角场镇某 作明确。原告按约为小区提供物业管理，上述物业服务合同期限届满，原告继续实施管理，服务至今。系争房屋系二室户住宅，每月物业管理服务费为6元。该房 ...
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香苑号室。该房屋面积为144.17平方米。经青浦区物价局核定及该小区前期物业管理合同约定，每月的物业管理费合同约定为每平方米人民币1.70元，即每月的物业管理费 且同意并严格遵守由东航公司签定或制定的《前期物业管理服务合同》、《住宅使用公约》及与小区相关的管理规定。2005年6月14日，东航公司与原告 ...
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7月收到案外人X公司的付款通知单，要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费，可见，业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业费 被告自2007年11月9日至2009年6月30日期间未交纳物业费。审理中，原告认为按物业管理合同约定的别墅每月每平方米6.50元的标准，被告每月应当支付 ...
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服务。本院认为：原告是经营文博苑小区物业管理与服务的企业法人，其与三达房地产公司签订的《前期物业服务合同》合法有效。依约收缴物业管理费是《前期物业服务合同》赋予原告的权利。被告系文博苑小区1-4-201号住宅的业主。被告在享受了原告为其提供的物业管理与服务后，即应当按时足额的向原告交纳物业管理费 ...
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年11月24日，上海市青浦区物价局审核、批准了原告的住宅物业服务收费申请，“三友星墅”小区物业服务收费高层为每月1.7元/平方米，多层为每月1 三友星墅”小区开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及补充协议系前期物业管理合同，并不违反强制性 ...
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