（三）经济适用住房建设项目享受国家、省政府规定的免收各项行政事业性收费和政府性基金的优惠政策，免收的行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程 到市住房保障与房地产管理局指定专户进行专项管理，不计入住宅销售收入。该维修基金属购房业主所有。维修基金的交存、使用、管理和监督按国家、省 ...
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和财政部门核准；也可由房改部门根据当地房地产交易管理部门公布的各地段各类住宅市场交易的指导价(或参照当地各地段房改市场价)结合成新折扣和朝向、楼层调节 的事业单位剩余公有住房参照上述办法出售，其回收售房款按规定留足住宅共用部位共用设施、设备维修基金后，财政定项(额)补助的事业单位按售房收入的50%转入 ...
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和财政部门核准；也可由房改部门根据当地房地产交易管理部门公布的各地段各类住宅市场交易的指导价(或参照当地各地段房改市场价)结合成新折扣和朝向、楼层调节 的事业单位剩余公有住房参照上述办法出售，其回收售房款按规定留足住宅共用部位共用设施、设备维修基金后，财政定项(额)补助的事业单位按售房收入的50%转入 ...
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.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋 ...
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年，单位依据政策开始向职工出售公房，周某依据《XX研究院京区一九九九年度公有住宅出售办法》的规定，向单位申请购买其承租的公有住房，并于2000年1月向 但是周某通过承租该房屋已经实际占有、使用该房屋，且已经实际支付全部购房款、公共维修基金，单位也出具了相应的收据。依据我国《合同法》第36条之规定，双方 ...
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发出交房通知，而在其发出交房通知时并没有按约缴纳物业维修基金，且未取得新建住宅交付使用许可证，是不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时， 质量证明，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求 ...
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奖状一份，拟证明原告已经依照物业管理的规定进行了管理服务；7、关于**住宅小区申请拨付维修基金意见征求书，拟证明原告对对讲门等小区内需要进行 株洲市芦淞区**业主委员会（甲方）签订《物业管理服务合同》，约定：甲方委托乙方为**住宅小区提供物业管理服务；委托管理期限自2010年4月15日起至2013年4 ...
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实施自治管理的组织，更是全体业主的代表，是所辖区域内物业管理的核心。 4. 维修基金： l 又称大修基金，根据规定，公有住宅和新建普通内销商品住宅 《物业管理合同》生效时止的物业管理。 l 一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立 ...
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取得100%产权，并在2007年11月18日向被上诉人河南六建建筑集团有限公司缴纳了住房维修基金。被上诉人家三楼的卫生间自2009年2月开始顺着墙、房顶、下水管道 六建公司。建设部1992年7月1日起施行的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第四条对住宅的共用、自用部位界定的非常清楚。自用部位和设备是 ...
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年之前的部分费用，现欠2006年之前（不包括2006年）的部分房屋维修管理费用以及2007年供暖费31 356.3元、物业费41 108.19元（包括 在委托管理期间累计使用，并按年度实际发生的工程费用结算；其中丙级住宅大修基金年收费标准为每建筑平方米5.04元。北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价 ...
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