该土地使用权人原系姜某个人。现人民大道161号房产已分割转让，姜氏占用范围内的建设用地使用权依法应当转让给所有人，但两原告多次使用上述土地时， 起诉要求确认其对玉山县冰溪镇人民大道161号房屋后面约50平方米的空地享有共同使用权，虽上饶市嘉盛拍卖有限公司对人民大道161号房屋进行了拍卖，但对房屋后面的 ...
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》，党向成的《集体土地使用证》上之“宗地图”显示北临小路。党向成与其兄分割宅基地之后在自己的宅基地上建了新房，垒了院墙。本案诉讼中，党可传在党 含宅基地）部分早已失效，故党可传家1950年的的《土地房产所有证》不能证明其对本案争议土地享有土地使用权。其二，1986年孟县人民政府为上诉人党可传母亲张秀兰 ...
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对其母亲何定军遗产有继承份额的问题，被继承人何定军于2003年去世，因法定继续开始后，各继承人并未分割遗产，故何定军的遗产应按有关法律规定处理。关于被告主张房屋全部新装修财产的问题，原审法院认为，房屋装修和土地使用权及其他房产附属物均是房产的附属物，应随其房产所有权 ...
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共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。 74.公用建筑面积的分摊原则是什么？ 如有面积分割的文件或 空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取 ...
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获得该房屋所有权的可能性近乎于零；(3)如果人民法院按照婚姻法有关房屋分割原则的规定将按揭房的使用权判归非贷款方，由贷款方继续偿还贷款，则不仅人为地 将按揭房界定为尚未取得所有权的房屋，混淆了按揭购房与分期付款的区别，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人 ...
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作为执行的对象，不能归入自由财产的范围；最后，对于房产（房屋和土地使用权）来说是个争议颇大的问题，房产也是美国联邦法和州法争论的焦点， 如前文所 ，如果债务人不能清偿债务，债权人可以把债务人卖到外国或者杀死，债权人甚至可以将债务人分割进行分配。参见周枬：《罗马法原论》，北京：商务印书馆1994年版，第 ...
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使用权，只有本村村民才享有，即男方最先享有，而房产为共同财产，分割时男方补偿女方一半的房屋使用权或者房屋的价款（不包含任何土地的价款）。因为女方 能购买农村的宅基地。可见，物权法目前确认现有土地管理法等法律和国家有关规定对宅基地使用权的调整，禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行最严格的土地管理制度，保护 ...
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时双方约定涉案房产归被告赵建丽所有；2、被告赵建丽以合法有效的财产分割协议，对涉案房产的土地使用权经登封市国土资源局变更登记，于1994年6月取得登国宅字第3300号国有土地使用权证书；3、被告郝铁成依法取得登房权字第0401020708号房屋所有权证书；4、被告赵建丽 ...
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使用权归属通力公司符合法律规定。房屋与土地具有不可分割的依附关系，五爱大厦的房产已经法院判决归属通力公司，五爱大厦项目属政府解决遗留问题项目，政府已经明确 依据沈阳市建设项目管理部门下达的《建设项目通知书》，取得了该土地使用权，法院查封后，分割其合法权益，请求解除查封。2009年9月17日，沈阳市中级 ...
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祥与翟菊霞婚姻存续期间共同财产，马云祥请求对华予造纸厂土地使用权及地上附着物转让款451万元分割1/2即225.5万元是否合法。本院经审理查明的事实与原审查明的 私营企业。翟付增在接管华予造纸厂后，又出资购买了该厂的全部土地及其上房产等附属物，添置了新的机器设备和设施，故华予造纸厂的所有权人为翟付增。 ...
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