协议中多次变更了工期及工程款的支付办法，但对工期延误及未按时支付工程款应如何承担违责任并无约定，因此双方在2004年7月26日《建设工程施工合同》及 的日期2005年11月1日可认定计算为钢管租用的截止时间。江建公司提交的钢管租赁合同签订日期为2004年7月12日，是在2004年7月底工程开工之前，从 ...
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意思表示。所以，溢价的计算方式应为溢价＝实际成交价－本商铺三年返租租金－租赁税－底价（双方约定的平均底价数额），其中4、7号楼的平均底价为2117元 承担违约责任的内容及依据；2、定金应如何处理。 本院经审理查明，1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订的《营销代理合同》中与本案争议焦点问题有关的约定 ...
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（四）关于本案应如何处理的问题。鉴于租赁公司与大正公司签订的《商品房预售（购）契约》无效，按照《民法通则》规定的合同无效，双方应各自 》中未履行的部分。 四、驳回中国工商银行股份有限公司海南省分行营业部及海口市设备租赁股份公司对海南森能房地产开发有限公司的诉讼请求。 一、二审案件受理费１１８３２０元， ...
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失再行赔偿。请求撤销原判。）二审法院认为：被上诉人曾郁民、成都租赁公司双方签订的汽车租赁合同合法有效。在租赁期内，因上诉人成都饭店的过错，致使其保管 同时也引发了一系列的法律问题。我国现有学说对此欠缺深入的探讨，在此种背景下如何借鉴市场经济发达国家和地区的立法、判例及学说的先进之处，对此问题加以规制， ...
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运输公司是承运人，依法应承担赔偿责任。 二、赔偿金额如何计算问题。案涉白糖的损失应包括白糖价值、运费、装卸费等项。本案中，原告没有诉请被告荷城运输公司 各种规费，每月向荷城运输公司缴纳管理费。 从1999年底起，被上诉人张崇华就开始租赁黄超能所属船舶进行经营，每年签订一次租赁合同。2004年7月31日 ...
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了沪东公司正在经营的市场。原审法院认定的上述事实，由环宇公司、沪东公司签订的租赁合同、评估报告书、调查笔录、庭审笔录等证据证实，并经庭审质证后记录在卷 。以上述认定的事实为根据，本院对该案如何适用法律问题的意见展述如下：沪东公司和环宇公司订立的改造租赁市场合同为有效合同，依法应受到法律保护。对合同第十 ...
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亚运村店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为北京亚运村店。且2007年11月1日 二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以解除，如果解除协议各方如何承担责任。一、关于《转让协议》中转让标的问题。首先，北京亚运村店虽系李 ...
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行，交纳了1500元押金后，用假的身份证（傅某）、驾驶证在该车行签订了汽车租赁合同，租了一辆黑色丰田小轿车。租车后被告人李某找人制作了一套 、抵押借款的方式变现，只是其对赃物的处置方式问题，而行为人非法占有公私财物后，对财物如何处置，不影响非法占有的成立。抵押诈骗行为是为了实现最终非法占有租赁物价值这 ...
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：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告徐蕾与被告中汇房产公司签订的房屋租赁合同及终止协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法 租赁关系及经济关系”这一条款，应当如何理解?中汇房产公司有无退还押金的义务?北京市第一中级人民法院认为：房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔 ...
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》第一百七十八条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”的规定，本案就如何确认被告张某、陈某保证责任的承担问题应当适用《中华人民共和国物权法》的相关 不属于破产财产”的规定以及第三人信成租赁公司与被告云公司签订《融资租赁合同》的约定，被告云公司将融资租赁物KD3200C型全自动液压压砖机设定抵押的行为 ...
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