关于赠与合同的问题 -全站搜索

内容违反法律合同无效的案例

吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难一定比例酌情给予中介报酬。因此本案中，王女士与中介签订的合同关于“高出部分归中介”的内容明显违法，该合同属无效条款，中介以此为借口不返回高出部分，并称 ...

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关于收养协议纠纷

被告之间达成了协议，原告不得基于该协议要求被告承担违约责任。因为合同法并不对该协议的违反提供救济，所以当事人在合同中关于“任何一方违反约定，应当承担违约责任”的之返还。2但返还范围如何计算？即被告究竟应当退还多少费用的问题。这就需要确定原告赠与被告的财产是为被收养人提供生活费用，还是包括了收养人生活 ...

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关于收养协议纠纷

被告之间达成了协议，原告不得基于该协议要求被告承担违约责任。因为合同法并不对该协议的违反提供救济，所以当事人在合同中关于“任何一方违反约定，应当承担违约责任”的之返还。2但返还范围如何计算？即被告究竟应当退还多少费用的问题。这就需要确定原告赠与被告的财产是为被收养人提供生活费用，还是包括了收养人生活 ...

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论违约的精神损害赔偿

在合同中约定了精神损害赔偿。（2）实行精神损害赔偿也不一定符合合同的性质和特点。因为合同本质上是一种交易,需要遵循等价交换原则。一方违约后向另一方支付巨额未保证赠与物无瑕疵、无故意不告知赠与物有瑕疵的事实的情况下,必须适用该条款处理赠与物有瑕疵的问题,受赠人不得选择《中华人民共和国民法通则》第一百零 ...

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私法自治中的国家强制——从功能法的角度看民事规范的类型与立法释法方向

要物契约[50]，就是认为预约借贷规定未能在要物契约的定性上前后一贯[51]，并非从任意规范的功能着眼。不动产赠与的问题，和借贷又不一样，当旧民法规定借贷以交付，学者解释虽也强调应探求当事人真意，但显然较偏向文义与客观的目的，如梁彗星，合同的解释规则，收于民法学说判例与立法研究，第二册，一九九九年， ...

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先买权的若干理论问题（上）

三人订立买卖合同为行使条件。[22]这是得以行使先买权的时间条件。故在因赠与、遗赠、继承、公用征收等非因买卖而转移标的物时，先买权自不得行使，否则对不行使先买权为条件，或者约定在先买权行使的情况下，出卖人保留对该合同的解除权。[26]（P508）不过，这样解决问题仍具有不完满性，因为倘因先买权之行使 ...

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论票据流通中的善意受让

的债务或应付的责任。”（4）对价必须合法。对价是合同的内容之一，如对价不合法将导致整个合同非法，致使合同归于无效。（5）对价必须由接受许诺的当事人做出，，才会涉及是否受善意受让制度保护的问题。税务机关是代表国家强行而无偿地参与社会产品的分配与再分配，而受赠与也不以财产的付出为必要，故税务机关、受赠人 ...

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试论合同权利转让的条件

存在受担保的债务，是证明有让与意思的有力证据因素。赠与性让与中不存在这一因素，因此必须代之以其他证据因素。四、关于合同权利转让对债务人的通知义务债权与通知的主体，从而有利于灵活地解决实际中的问题。但从保护债务人履行安全的角度考，受让人为让与通知时，必须提出取得合同权利的证据。例如，债权让与合同、让与 ...

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对张学英诉蒋伦芳案判决的三点质疑

秩序拒绝给不道德的行为提供履行强制。对违法行为，违反公序良俗的行为予以制裁，是公法和道德领域的问题。毫无疑问，本案的原告与遗赠人（他人之夫）同居的行为是违反法律行为无效。例如，以建立或维持不论关系（姘居）之赠与，应为无效。但已结束不伦关系为条件之分手金给予合同，应为有效［4］（P340）。因其履行对 ...

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农村土地承包经营权的若干问题探讨

侵害。但一般来说，在土地承包以后，承包经营关系应由物权法和承包合同来规范，而承包经营以外的问题则应该由成员权制度来规范。二、土地承包经营权与上地物权法的规定，这种规定具有强制性，任何人不得通过合同加以改变。但期限法定化以后，并不排斥合同的约定。关于土地承包权的期限，《土地管理法》规定为30年产第一轮 ...

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