我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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合同”。 我想请问： 1、签署合同三方分开签署是否合法？ 2、在我已经签署好的协议上再添加条款是否有效？ 3、卖方产权人为夫妻二人，但是看签名应该是由一人签署，卖家的妻子在整个过程中从未出现。这是否合法？ 4、我现在认为这合同无效，不想再进行房产交易，是否需要付违约金和中介费？...
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如果我和房屋主人签订的租赁合同为5000元/年的房租，期限15年，然而房主在两年时候不继续合同，把房屋收回去，那么如果根据法规他应该支付的违约金为多少？...
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我前段时间去交房了，合同上写的是2011年12月31日交房，并且加了一条：因政府规划、环保等行政措施导致房产开发商延期，可宽限6个月，开发商在8月17日交的房，所以只退了49天的违约金，是这样吗？那开发商前6个月因是原因导致不能交房我们也不知道，就这样让他们赖了6个月吗？...
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我用我的身份证帮别人买了一个电信合约机，承诺在网两年，但是那人不用了，那人拖着没能在规定时间给我过户，所以我就成了责任人，现在电信的要起诉我，我跟那人要手机那人也不给我，也不继续用那个号码，如果他一直不用，电信起诉我要我交违约金我该怎么办？...
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，只是每个月收取房租。现在陈先生又提出把店面无条件收回。这属于违反合同的行为。 第一，王先生和村委签的合同还是否有法律效应？ 第二，这样的责任应该由谁来赔偿，是陈先生还是村委？ 第三，王先生向陈先生提出赔偿转让费10万以及违约金2万，是否合理？...
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铺位就告诉我们这里可能要拆，下个月就有定案了。转让合同上也写明了，“如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲房退尝全部转上费，陪还装修损失，并支付转让费的15%的违约金。”合同签字画押了，还有身份证复印件和转让费收据。我能告他追回损失吗？起码把转让金追回来，这算 ...
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想扣押抵押证不让银行放款以此威胁房东，但这导致我无法交房，损害了我的利益，请问我现在可以直接提起诉讼吗？胜诉概率大吗？如果诉讼时间拉长会不会 合同作废？我想请问这种情况诉讼是不是中介应该承担所有违约金(起诉的话肯定超过房产交易的最后期限),或者我有更好的方法制约中介吗？明明使他们违法难道要我来承担损失 ...
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是一家担保公司，在保证书中，我们约定“若我担保公司未及时履行担保义务，我司自愿以应支付金额的0.5%每日计算。向贵司支付赔偿金。” 我们有半年时间没支付保证金，我可否以保证书中约定的是“赔偿金”（不是违约金）为由，拒绝支付这笔费用呢？因为赔偿金是要求对方有实际损失的对吧，而对方 ...
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马某与该县的畜牧站签订了良种乳牛引进合同。合同规定，两种乳牛款10万元，马某与付定金2万元，违约金按照合同金额的10%计算。合同没有明确约定合同的履行地点。后马某从畜牧站将两种牛拉回，运费1000元，那么该运费应由谁支付，谁是履行义务一方啊？...
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