出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。2、097号房建筑面积共51.23平方米，单价为23609.6元，总 东的大上海城一期（二区）1—2层共计约为455平方米（使用面积）的房屋所有权，其公司同意由郑州大上海铜锣湾广场商业有限公司租赁给肯德基公司用于开设肯 ...
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所涉及的有关权利承担担保义务 . 根据《合同法》第135条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务。可见 4、我国《合同法》中的瑕疵担保责任制度还有很多漏洞，还有很多悬而未决的问题，《合同法》只是规定对于标的物的状况出卖人对买受人应承担什么义务，买受人 ...
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全部车款前保留车辆所有权的，购买人以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖人不承担民事责任。这 ，载BolMinJust 361（1986，第594页。） [10]参见杨立新：《侵权责任法原理与案例教程》，中国人民大学出版社2008年版，第219页。 [11 ...
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行为理论是德意志法系的特征。。 [231]德国法上将买卖合同下的法律行为分成承担债务的法律行为(Verpflicchtungsgeschft)和转移所有权的处分行为（Verfgungsgeschft）。德国学理将前者称作原因行为，而处分行为具有抽象性， [232]两者 ...
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所涉及的有关权利承担担保义务 . 根据《合同法》第135条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务。可见 4、我国《合同法》中的瑕疵担保责任制度还有很多漏洞，还有很多悬而未决的问题，《合同法》只是规定对于标的物的状况出卖人对买受人应承担什么义务，买受人 ...
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认识的状态）是否继续存在呢？答案应当是肯定的：如果出卖人是基于不明真相而同意设立债权关系，则其在同意转移标的物所有权时，同样是基于不明真相。因此，当债权 的原因行为，自合同成立之时起生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”第三节不动产登记部分之第23条规定了原因行为的形式： ...
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在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 由相关政府管理部门审批，而大部分企业是龚断企业且为国有独资公司，保留了较浓厚的行政色彩，且与政府管理部门存在一定联系，很多时候不受市场规则与合同 ...
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在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 由相关政府管理部门审批，而大部分企业是龚断企业且为国有独资公司，保留了较浓厚的行政色彩，且与政府管理部门存在一定联系，很多时候不受市场规则与合同 ...
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41000元的事实。被告鑫泰公司辩称，其系赣CA1946号重型货车所有权保留的出卖人，应依法不承担赔偿责任。被告鑫泰公司为支持其辩解主张，向本院提交了汽车 分期付款购买的车辆，王凤明是实际车主，鑫泰公司是保留所有权的出卖人，王凤明购车时欠款11万元，2010年8月已经将购车款付清。被告保险公司辩称， ...
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出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的处分行为，也属无权处分行为⑧。依前引 存在合同关系，如当事人之间存在着租凭、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也可向让与人主张不当得利返还请求权，还可以依侵害其所有权而主张 ...
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