对不按规定办理土地出让报批手续的，对不符合法律、法规或土地使用权出让合同规定的转让条件非法转让土地的，对擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，要区别不同情况进行处理。发生在1987年1月1日至1996年4月30日期间的，依法补办有关手续，调整或补交土地使用权出让金或土地收益 ...
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，其土地出让金减半计缴。(七)外商投资企业的中方以划拨土地使用权作价合资、合作，可依法补办土地出让手续，按应缴土地出让金额作为中方的投资额。(八)外商投资企业以租赁方式取得土地使用权，从事农业产业化、支柱产业、高新技术开发和改造国有亏损企业，从租赁合同生效之日起三年内免缴土地租金，从 ...
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土地使用权从事房地产开发的外商投资企业，必须按土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期一年未动工开发的，按土地 的外商投资企业未办理用地审批手续的，应当按本办法规定补办用地审批的手续，缴纳土地使用费或土地使用权出让金。第二十八条香港、澳门、台湾的公司、企业 ...
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土地使用证，导致许多城镇居民已购买的乡村住房无法办理土地使用权过户手续，从而导致了乡村房屋买卖合同纠纷增多。 三、涉及乡村房屋买卖的几个相关法律问题 (一) 抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。” 应当注意到， ...
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规划许可证和临时建设用地规划许可证，下同)：(一)以划拨方式取得国有土地使用权的；(二)以出让、租赁等有偿方式取得国有土地使用权的；(三)以转让方式取得国有 市、县规划部门确定的主要经济技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划 ...
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。 需要有偿转让、租赁、抵押行政划拨的国有土地的，以及以行政划拨的土地使用权作为股份入股经营的，应向市土地管理局提出申请，补办出让手续，补交出让金。 以出让 办理租赁手续。 第三十二条 承租人有下列情形之一的，出租人有权单方终止租赁合同： （一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的； （ ...
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房地产。 第七条下列房地产不得设定抵押权：(一)地上无建筑物或其他附着物的划拨土地使用权；(二)权属不明或有争议的房地产；(三)依法列入拆迁范围的房地产或者列入 权益遭受损失的，当事人应负赔偿责任。 第三十五条抵押当事人因履行合同或处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，抵押当事人可以依法 ...
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的土地闲置费。行政划拨或集体土地未办理审批手续，以土地使用权作价入股或转让的，凡不违反规划要求，且已在建或建成的，应按规定补办出让手续，补交出让金 代替用地批文，以指挥部、领导小组办公室、房地产开发公司或其他公司代替政府出让土地、签订土地出让合同的，如用地不违反规划要求的，应按规定在１９９４年３月底前 ...
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技术开发区内举办外商投资企业使用土地，按经济技术开发区的有关规定执行。外商投资企业可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《青岛市 的使用权。土地使用合同应当报所在地县级以上土地管理局审批。土地管理局应从收到土地使用合同之日起二十日内办理用地审批手续，报经政府批准后，划拨土地。 ...
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资质的中介机构专项审计确认后，可由特许经营合同签订双方提出对特许经营合同价格予以合理调整。四、完善土地使用权抵押办法。城市污水、垃圾处理项目业主可 取得项目用地。有偿出让方式取得的土地使用权及附着建构筑物可向金融机构进行抵押贷款。以行政划拨方式取得的土地使用权，可按照《福建省划拨土地使用权管理办法》等 ...
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