等交易)；(六)法律、法规允许的集体建设用地的流转(包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易)；(七)其他土地使用权交易。其他任何机构包括中介机构不得 申请的行为。(四)协议交易，即交易双方当事人通过协商完成土地交易的行为。第十条除按法律、法规规定的情形外，经营性项目土地使用权出让，应采用招标 ...
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２年未动工开发的；（3）以划拨方式取得土地使用权，超过国有土地划拨决定书（或者建设用地批准书、原建设用地许可证）规定的动工开发期限满２年未动工的；（ 闲置土地处理决定书》；（九）由市国土资源局与被处理土地使用者签订《解除〈国有土地使用权出让合同〉协议书》。采用协议收回方式的，各镇区还应自收回土地使用权 ...
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和开发要求后，可以依法转让、出租和抵押；以划拨方式取得土地使用权的，在补办出让手续、补交土地出让金后，也可以依法转让、出租和抵押；以有偿方式取得土地 并要加强管理，规范运作。确定招标标底、拍卖起价等应集体决策，严格遵守有关程序规定。经营性用地因故确实不能招标拍卖的，可以采取协议方式出让，但必须在协议前 ...
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推行土地使用权招标拍卖，经营性房地产开发用地和其他竞争性用地，一律以招标拍卖挂牌出让方式提供。规范协议供地行为，建立和完善协议供地的价格评估、集体 转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强划拨土地使用权入市管理，未经有批准权的人民政府依法批准和收购 ...
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集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让 出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产 ...
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东陵区五三乡浑河堡农工商公司（以下简称浑河堡农工商公司）与第三人签订土地使用权转让协议的具体内容；8号证据能够反映沈阳市规划和国土资源局浑南新区 的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。三、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条: 依法改变 ...
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、陈毛等人的宅基地使用证，证明涉案的土地是农民集体土地；3、确山县人民政府与原告陈毛等人在北京上访时达成的协议；4、西平县人民法院（2008）西 金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料，确山 ...
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士敏的宅基地规划图，证明涉案的土地是农民集体土地；3、确山县人民政府与原告陈士敏、陈士杰等人在北京上访时达成的协议；4、西平县人民法院（2008 金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料，确山 ...
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、刘文胜的宅基地使用证，证明涉案的土地是农民集体土地；3、确山县人民政府与原告刘文胜等人在北京上访时达成的协议；4、西平县人民法院（2008）西 金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料，确山 ...
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进行审查时发现，涉案土地在征用出让后已依法收回，集体土地已变更为国有土地，因此，颁发给番香五组的土地证予以收回注销。本案涉案土地的使用权、所有权变更，经历 处理的，以最后一次协议解决或者处理为准。＂以及《海南省确定土地权属若干规定》第十九条：＂根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，由于管理体制变化， ...
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