的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添。确需变动时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁 内，房屋产权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。第三十条 租赁的公有房屋大修或者改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 ...
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权属证书、登记证明应当与房屋权属登记簿的记载一致。记载不一致的，以房屋权属登记簿为准。第十六条任何单位和个人不得伪造、涂改房屋权属证书或者登记证明。第 。第二节转移登记第二十九条已登记的房屋，因买卖、交换、赠与等原因转让房屋所有权的，双方当事人应当在三十日内共同申请房屋所有权转移登记。第三十条已登记的 ...
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；（二）住房无分隔条件的，由当事人通过调换住房分开居住；（三）经房屋所有权人同意，对一方当事人或者双方当事人另行安排住房；（四）一方当事人另行租住私房 的投资份额：（一）共有关系终止或者共有份额转让的；（二）一方单位失去居住分配权的；（三）独有房屋所有权的单位失去居住分配权的。第十九条涉及房屋投资款 ...
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分别提交下列证件：（一）卖方须提交房屋所有权证和身份证明；买方须提交所在单位证明信或身份证明；（二）出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明文书；（三）受房屋 利益和他人利益活动的；（二）擅自将承租房屋转租、转让、转借或改变房屋使用性质的；（三）擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施的；（四）无正当理由拖欠 ...
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组成人须与受让人一致。3．若干个房地产开发企业合作开发的商品房，可以项目为单位核发一张商品房预售许可证，也可以合作各方所占份额核发多张商品房预售许可证。 。5．已核发商品房预售许可证的、在建的房屋建设工程按规定转让的，受让方须持市房地局核发的同意转让批复、转让合同及受让方的房地产权证申请变更商品房预售 ...
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部门应当作出不予登记的决定：（一）违法建设或者临时建设的房屋；（二）非法转让土地上建设的房屋；（三）法律、法规规定的其他情形。第十三条已 ；房屋产权人生前是集体所有制单位成员的，房屋由集体所有制单位管理。第二十条产权不下落不明、又无合法代理人或者产权不清的房屋，房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门 ...
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。单位或个体工商户租用公房，租赁合同须经房管机关审核同意。（４）在租赁合同规定的期限内，出租单位需收回房屋自用的，应妥善安置原承租者。租赁合同期满， 或赔偿。（８）承租者不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。（ ...
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拆迁单位是指取得《项目资格证书》，对具体工程项目实施拆迁单位和经市拆迁办批准，领取《房屋拆迁许可证》，对本单位不涉及外户的自管房产实施拆迁的拆迁单位。第五 市房屋拆迁单位行政主管部门批准，发给《资格证书》：（一）有上级主管部门同意组建的批准文件。（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所。（三）有与 ...
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个人自筹建房还应提交所在单位和建房所在地街道办事处证明。涉外企业的房屋还应提交投资、合资或独资证明及有关部门批件。第十条房产转让变更应同时提交《房屋 决定查封或者以其他形式限制房产处理权利的；(二)共有房产，未经其他共有人书面同意的；(三)权属有争议的；(四)未依法登记领取权属证书的；(五)法律、行政 ...
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；（二）住房无分隔条件的，由当事人通过调换住房分开居住；（三）经房屋所有权人同意，对一方当事人或者双方当事人另行安排住房；（四）一方当事人另行租住私房 的投资份额：（一）共有关系终止或者共有份额转让的；（二）一方单位失去居住分配权的；（三）独有房屋所有权的单位失去居住分配权的。第十九条涉及房屋投资款 ...
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