第一百零七条、第一百零九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，判决：一、广西冶金建设公司支付覃 内容的义务。《百色华钛化工有限责任公司15Kt/A钛白粉项目土建工程（Ⅱ）标段施工合同补充协议》开宗明义即约定“根据本工程的实际情况，发包人与承包人经友好协商， ...
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对鉴定结论中的漏施工工程造价124291.97元提出异议，否认其存在漏施工的问题，但深圳美术公司提供不了证据证实该结论中漏施工工程造价124291.97元 装修质量不符合约定为由主张权利，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，不予以支持。且上述这些工程 ...
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未取得房屋所有权证。原审判决认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者 同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。”据此，上诉人的装修物应归被上诉人所有，由被上诉人 ...
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日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁 。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意 ...
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已不同意与原告签订正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备 的营业房。”的约定是明确的，原告违约后，被告拒绝与其签订正式的商品房买卖合同并自行处理原告预订的营业房，不违反双方签订的《预购营业房协议——预交定金的 ...
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第六十条，《民法通则》第四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条之规定 由于上诉人对被上诉人工程款的结算存有异议，双方并未进行最后结算，而造成工程价款结算纠纷的原因在于被上诉人无理单方要求调整全部工程人工费，责任在被上诉人。综上，请求撤销一审 ...
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法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十 。? 23?承包人对发包人逾期支付工程进度款没有异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。? 24?因发包人的原因致使 ...
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对房屋质量的认可可以作为验收的依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自 提交给了赣州市处理中心城区违法违规建房的有关工作机构，目前中心城区违法违规建房问题正处于调研阶段。在宋和清施工期间，赣州市人民政府发出了《关于禁止中心 ...
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刘海权答辩称：1.上诉人不是2008年10月7日《煤矿资源整合协议》的合同当事人，无权针对该协议提出主张，更无权诉请人民法院解决协议相关事项。2.上诉人所述 权出让和租赁协议，从而解决花树坝煤矿的权属纷争问题，进行煤矿资源整合。因此，一审法院关于该约定所涉案件是合同纠纷案件而不是确权案件，不会对花树坝 ...
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不应承担质量责任。一审法院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越 于判决生效后10日内给付李春喜工程款1,248,160.72元及利息。其中合同内工程款591,877.00元的利息从2004年4月8日起计付至本判决 ...
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