当然诉讼时效仍然为2年。 4、关于债务人下落不明问题。 第一、应在诉讼时效内及时主张权利，向人民法院起诉。民事案件的诉讼时效为两年，从权利受到侵犯之日起 制度中，兼顾了交易安全与交易迅捷两种价值。（商品房买卖） 《合同法》对风险负担在第142条作出了明确的规定，此规定采用了交付主义，舍弃了传统的所有权 ...
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是合法有效的。请求二审法院依法撤销一审判决，驳回被上诉人的起诉。被上诉人权肃锋辩称：本案没有超过诉讼时效，第三人与上诉人之间根本没有发生转让行为，争议房更名的最终 法律依据。其主张不能成立。至于崔吉东是否向崔锦丹履行交付购房款的义务，应属合同履行问题。因此上诉人崔吉东主张《房屋买卖合同》合法有效的上诉 ...
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的损失（包括合同履行后可以获得的利益损失）。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，合同没有约定违约金或者 诉讼时效应从此时起算。被上诉人于同年１０月１３日起诉，不超过诉讼时效。 综上所述，上诉人桂林洋农场的上诉理由均不能成立。由于茶叶公司未提起上诉， ...
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，原审法院按其自动撤诉处理。2000年7月12日，被上诉人再次以相同理由向原审法院起诉，故引起讼争。另查，兴华公司因逾期未参加年检，于1996年8月16 债权债务关系。三、关于永发小区恒发阁601房的产权归属问题1995年3月，兴华公司虽与东台公司签订《商品房买卖合同书》，尔后又由唐阔与东台公司签订《 ...
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法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据双方约定原告应当在讼争商品房交付之日起365日内办理房地产权属证，逾期，被告可以 年8月21日起发生，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，被告应当在解除权发生之日起一年内 ...
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诉讼时效。但由于双方所签的协议之中没有约定逾期办证的违约金或违约金的计算方法，也不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 不适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定。本案起诉的合同和事实应适用该司法解释第二十五条规定。 ...
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土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设 的除外”。双方当事人尽管约定了登记备案是生效要件，但没有登记备案，房子已经交付承租人使用，交租金出租人也接受了，租赁合同已经在事实上履行了，当然生效， ...
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是作伪证。3、依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条的规定：“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的‘当事人 下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3%。经济适用房不同于商品房，不能随行就市，由政府核算成本、统一定价， ...
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作伪证。3、依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条的规定：“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人 下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3%。经济适用房不同于商品房，不能随行就市，由政府核算成本、统一定价，经济 ...
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元。太行置业上诉称：一、孙春凤的诉请已超过诉讼时效，应予驳回。孙春凤与太行置业于2003年12月19日签订的商品房买卖合同，约定太行置业应于2004年3 ，本院不予采信。虽然孙春凤向太行置业出具有承诺函，但该函仅是对维修基金、契税及交易费的退还及承担问题的意思表示，并未涉及逾期交房违约赔偿问题，从承诺 ...
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