某某被上诉人（原审原告）:杨某某上诉人佘某某与被上诉人杨某某、刘某某购房指标转让合同纠纷一案，某某省某某县人民法院于2010年12月21日作出（2010）X 的名义与佘某某就购房指标转让事宜达成口头协议，并办理房屋认购手续、参加房屋抽签、签订商品房买卖合同等，是因杨某某需要购房指标，且获得的购房指标也 ...
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监狱管理局发生委托合同纠纷，张拥军认购的万明家园5栋1501号房、1502号房被本院依法冻结，导致张拥军至今未与华森公司签订商品房买卖合同。故本院认为 退还购房款100万元和支付违约金2万元。华森公司上诉提出张拥军未依约付款（合同约定张拥军应于2008年5月4日交清100万元，张拥军实际于2008年 ...
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房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律快车小编为 也交了，售楼人员也就完成了把客户套住的任务。因为，我们看到的认购协议书经常会有这样的条款：“如果在约定的时间内未能签约，所付订金不予退还” ...
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李文文。原告贵港市阳光房地产开发有限公司与被告广西至祥房地产策划代理有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年10月28日立案受理。依法组成由 被告的主要义务是协助、指导购房者与原告签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》，没有权利与购房者签订购房合同。被告以原告名义与陈先旺签订《 ...
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的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规。 于是，胡文友律师于2012年10月26 全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房 ...
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的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规。 于是，胡文友律师于2012年10月26 全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房 ...
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双方当事人基本情况；房屋基本情况；房屋单价、总价等价款数额；签订正式商品房买卖合同的时限约定；定金数额及罚则。对于商品房认购书的性质，张付杰律师按：商品房认购书 维护自己的合法权益，避免了一场注定要败诉的诉讼。本律师提醒：在处理商品房买卖纠纷过程中，一定要开阔思维，提出的诉求一定要有可执行性，诉由一定 ...
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。委托代理人王鸿彬，该公司员工。原告宋军强诉被告河南兴业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人涂志 采信。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、2009年7月19日商品房认购书一份，是以宋军强的名义签订的。2、2009年7月19日 ...
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，住张家界市永定区解放路。原告某房地产公司与被告某娱乐公司、第三人赵某某租赁合同纠纷一案，原告于2011年11月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 。本案现已审理终结。原告诉称，2006年12月30日，原告与赵某某签订《商品房认购协议》一份，将原告开发的慈利县火车站广场部分物业（即现慈利鑫华翔 ...
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唐××，该公司总经理。委托代理人张××，陕西××律师事务所律师。原告左××与被告××公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后。依法由本院民事 商品房建设工程相关的任何费用。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，原、被告 ...
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